秀英區(qū)購房2016年該不該買房 大數(shù)據(jù)告訴你到底買不買

秀英區(qū)購房2016年該不該買房 大數(shù)據(jù)告訴你到底買不買，秀英區(qū)購房，秀英區(qū)買房前你對房子了解多少？秀英區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區(qū)買房到底紙不紙呢？

2016年該不該秀英區(qū)買房，很多人各種語言，作為秀英區(qū)購房者關(guān)心的是秀英區(qū)房價是漲還是跌。秀英區(qū)房價漲跌受到土地成本因素的影響，也受到供需的影響，目前政府也在調(diào)整樓市，樓市政策也會有松動，秀英區(qū)房價走勢該如何呢？究竟該不該秀英區(qū)買房主要是看秀英區(qū)購房者所處城市秀英區(qū)房價的具體情況以及秀英區(qū)購房者是確實(shí)需要秀英區(qū)買房還是用來賺錢。下面我們通過大數(shù)據(jù)來看看2016要不要秀英區(qū)買房。

一、2013年至2015年秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)走勢

從下圖可以看出，這三年時間開發(fā)商投入的增幅是下降的。在經(jīng)過幾年大拆大建之后，開發(fā)商投入更趨于理性，投入面積上在逐步縮小的狀態(tài)。一方面是秀英區(qū)房地產(chǎn)市場需求的飽和，另一方面土地價格的上漲，開發(fā)商沒有資金大肆拿地。尤其是在2014年秀英區(qū)房產(chǎn)市場低迷狀態(tài)下，很多開發(fā)商紛紛選擇轉(zhuǎn)型另辟蹊徑。整個樓市高投入高回報狀態(tài)已經(jīng)一去不復(fù)返了。

二、2013-2015年全國商品秀英區(qū)房價量走勢

2014年較2013年在銷售面積和銷售價格上都有所下降，銷售面積同比下降7.6%，單價t同比下降6.3%。但是2015年較2014年不管是在銷售面積上還是單價上又出現(xiàn)上漲的狀態(tài)。這以方便得益于相關(guān)部門對樓市的一系列救市政策，放開了大中城市的剛性需求和改善型需求。

三、2015年12月70城秀英區(qū)房價

2015年一線樓市領(lǐng)漲全國，新建商品住宅成交均價為26809元/平方米，相比2007年和2010年分別上漲了136.8%和44.8%，相比2014年則上漲了16.7%。由于供不應(yīng)求，一線城市的存銷比持續(xù)走低。2015年12月份，一線城市新建商品住宅庫存量為3396萬平方米，環(huán)比減少4.6%，同比減少12.9%。一線城市新建商品住宅庫存量持續(xù)走低。二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。

三、10年來中國秀英區(qū)房價走勢

從圖中可以看出中國這10年來秀英區(qū)房價一直在呈現(xiàn)上漲的狀態(tài)，較10年前秀英區(qū)房價同比上漲了115%，當(dāng)然這里有通貨膨脹的因素，但是就中國目前的工資水平來看，買一套秀英區(qū)房子幾乎都要不吃不喝幾十年。

四、重點(diǎn)城市下庫存消化周期

可以看出有的城市庫存壓力較大，庫存消化周期面臨危險，這主要集中在二三線城市，一線城市需求仍然旺盛，所以有些人認(rèn)為一線城市秀英區(qū)房價仍然會有所上漲，二三線城市庫存壓力秀英區(qū)房價趨勢平穩(wěn)，也有報告稱有的四線城市秀英區(qū)房產(chǎn)無人問津。這里主要是一線城市集聚了太多社會資源尤其是財富資源。

以上是通過一些數(shù)據(jù)來給秀英區(qū)購房者2016年買不秀英區(qū)買房問題上一些參考，但是目前來看一線城市秀英區(qū)房價一直在上漲，二三線城市趨于平穩(wěn)，降價是某些樓盤不是整體現(xiàn)象。2016年肯定在政策上有所松動，各地政府也在陸續(xù)出臺政府補(bǔ)貼政策去庫存。目前小型房企被并購可能性較大，資金鏈也容易出現(xiàn)問題，這里提醒秀英區(qū)購房者秀英區(qū)購房期房一定要防范風(fēng)險，不能因為圖便宜而買到藍(lán)尾盤。

海南樓盤賣點(diǎn)：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個渡口，是該鎮(zhèn)數(shù)萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進(jìn)行物質(zhì)交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。