海南屯昌房產(chǎn)買(mǎi)房前關(guān)心的十個(gè)問(wèn)題 都在這了

海南屯昌房產(chǎn)買(mǎi)房前關(guān)心的十個(gè)問(wèn)題 都在這了，屯昌房產(chǎn)，屯昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

屯昌買(mǎi)房前，我們關(guān)注什么？我想不同的人有不同的答案。下面這十個(gè)問(wèn)題涵蓋了大多數(shù)屯昌購(gòu)房者心中的疑問(wèn)。搞明白它們，很重要。

一、政策

政策總是我們關(guān)心的，因?yàn)檎咭怀?，通常意味著屯昌?gòu)房成本的降低或者上升。從某種意義上來(lái)說(shuō)，中國(guó)的屯昌房地產(chǎn)市場(chǎng)是由政策驅(qū)動(dòng)的。國(guó)家的調(diào)控，是影響屯昌購(gòu)房者決策的重要依據(jù)。

從2015年的持續(xù)降準(zhǔn)降息，到2016年的全面兩成首付、契稅營(yíng)業(yè)稅減免。這些新政大幅度降低了屯昌買(mǎi)房門(mén)檻，交易成本和月供成本。特別是兩成首付，讓很多人具備了屯昌買(mǎi)房資格。而契稅和營(yíng)業(yè)稅的調(diào)整，讓改善性戶(hù)型熱度增加。

二、價(jià)格

屯昌購(gòu)房者關(guān)心什么，當(dāng)然是價(jià)格。價(jià)格是能讓屯昌購(gòu)房者明白自己能否負(fù)擔(dān)得起。

三、價(jià)格走勢(shì)

這一點(diǎn)是和價(jià)格是一脈相承的，當(dāng)你能出首付的時(shí)候，你關(guān)心的肯定是屯昌房?jī)r(jià)的走勢(shì)，漲價(jià)和降價(jià)會(huì)讓你對(duì)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的屯昌房?jī)r(jià)產(chǎn)生預(yù)期。不過(guò)這種預(yù)期后都化為了“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”。如果屯昌房?jī)r(jià)不變，屯昌購(gòu)房者會(huì)一直觀望，而屯昌房?jī)r(jià)一旦上漲，出手的人反而更多。哪些因觀望導(dǎo)致自己?jiǎn)适筒?gòu)房能力的人，則會(huì)懊惱不已。

四、首付和月供

首付和月供，是屯昌購(gòu)房者需精打細(xì)算的。首付和月供的此消彼長(zhǎng)的關(guān)系是需要屯昌購(gòu)房者來(lái)權(quán)衡的。一般情況剛需群體喜歡低首付扛高月供，而改善性群體則因?yàn)槭滋追康闹脫Q而具備較高的首付能力，他們不喜歡高月供，轉(zhuǎn)而更關(guān)心那些降低總屯昌房?jī)r(jià)的方法。

五、戶(hù)口和居住證

自從居住證政策出臺(tái)后，瞬間成為熱詞。因?yàn)樯婕暗奖姸嗟墓卜?wù)，戶(hù)口問(wèn)題一直是大家關(guān)心的話題。不過(guò)自從居住證出臺(tái)后，外地人口能夠逐步通過(guò)居住證來(lái)享受同等公共服務(wù)。而大多數(shù)中小城市在公安部出臺(tái)新政后，也能夠直接拿到戶(hù)口了。

六、戶(hù)型

戶(hù)型是很具體的一個(gè)話題，它影響的是居住舒適度。合理的空間布局很重要，畢竟買(mǎi)套屯昌房子不容易，住上一輩子也是有可能的。

七、地段

地段是大多數(shù)屯昌買(mǎi)房人都關(guān)系的。自住要考慮到上下班是否方便，如果不是則要選個(gè)好地段了。

八、品質(zhì)

品質(zhì)是由開(kāi)發(fā)商決定的，現(xiàn)如今大多數(shù)新盤(pán)都是預(yù)售模式，品質(zhì)無(wú)法把控，只能從開(kāi)發(fā)商品牌影響力，以往的項(xiàng)目狀況來(lái)做一個(gè)大體的判斷。

九、促銷(xiāo)活動(dòng)

促銷(xiāo)活動(dòng)也是屯昌購(gòu)房者很關(guān)心的，類(lèi)似“5萬(wàn)抵10萬(wàn)”“全款98折”很受歡迎。能省錢(qián)，誰(shuí)不樂(lè)意？至少是感覺(jué)自己賺到了。

十、其他問(wèn)題

一些特殊群體也會(huì)有一些特殊考慮。比如家中有老人，選一層住房（普通人不選）。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：木色旅游度假風(fēng)景區(qū)位于屯昌南部、海榆中線112公里處，區(qū)內(nèi)山清水秀，氣候溫潤(rùn)，是著名的夏不熱，冬不寒的旅游勝地。區(qū)內(nèi)有楓木鹿場(chǎng)、木色湖、商場(chǎng)、仙鹿園酒店等觀光、旅游、度假、娛樂(lè)設(shè)施。