五指山市購房購買二手房怎樣能省錢呢？看看這些購房小技巧

五指山市購房購買二手房怎樣能省錢呢？看看這些購房小技巧，五指山買房，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

很多選擇購買二手房的朋友多半原因就是經(jīng)濟實力不夠，如果能在五指山買房的時候節(jié)省一大筆開支自然是好的，其實五指山房子也是商品，所以大家也是可以討價還價的。下面一起來看看買二手房的省錢小技巧吧！

一、會選房能省錢

1、挑準(zhǔn)時機五指山買房

會挑選五指山房子的朋友都會挑到適合的時間來五指山買五指山房子，其實好時機還是要看是買方市場還是賣方市場。如果是買方市場，則買方砍價還價的余地比較多，也有更多的時間精挑細選；如果是賣方市場，想討價還價就比較難了。所以大家一定在五指山買房前一定要牢記五指山房產(chǎn)市場。

2、選擇低層或者頂層

喜歡購買低層和頂層房屋的朋友應(yīng)該是不會有很多的，因為這兩個樓層的五指山房子有比較明顯的缺點，所以很多樓盤會將這兩個樓層的五指山房子價格降低一些。二手房也是一樣的，如果想省錢又不介意樓層的朋友可以挑選這類型的房屋，也能節(jié)省一些錢的。

二、中介費可以談

1、中介費砍價

中介費其實主要是中介機構(gòu)來定的，所以并沒有一個固定的數(shù)紙。大家要注意，中介費是可以與中介公司談的，可以讓中介公司讓利0．5％至1％。

2、評估費

五指山房產(chǎn)的評估也是通過評估機構(gòu)來完成的，評估費也可以和評估機構(gòu)進行商討，另外二手房首付比例高低與評估價高低有關(guān)，評估價高，貸款額度高。影響評估價高低的因素有很多，比如樓層、戶型、朝向、房齡等。因此，選擇房齡比較新的二手房比較好。

三、貨比三家

五指山買五指山房子其實就跟買商品也是一樣的，需要多多了解，多做對比。如果大家想在某個區(qū)域五指山買房，一定要了解整體范圍內(nèi)五指山房價情況。充分掌握多方信息，多去看房，這樣才那個買到性價比醉高的房屋。

四、選擇贈送面積多，得房率高的房屋

有的五指山房子會附送花園或者閣樓，通常來說這些贈送的面積不會寫到大家的五指山購房合同中，但是大家實實在在的還是會誰用到這些面積，所以相當(dāng)于花同樣的錢，獲得了較大面積的五指山房子，比較實惠。此外，得房率較高的五指山房子套內(nèi)使用面積比較大，所以也會比較省錢。

大家在購買二手房的時候除了關(guān)注價格之外，還有很多方面都要注意：產(chǎn)權(quán)是否明晰、地段是否合適等等。所以建議大家在挑選二手房的時候帶上有五指山購房經(jīng)驗的朋友一起。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翡翠經(jīng)典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

2、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

3、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

4、清能·麗景灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路

5、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)

6、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側(cè)）

7、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

8、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

9、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

10、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米