海南儋州市養(yǎng)老異地購房申請貸款所需材料有哪些？

海南儋州市養(yǎng)老異地購房申請貸款所需材料有哪些？，儋州買房，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

首付儋州買房不一定需要本地戶口的。央行和銀監(jiān)會在2014年的十一假日前松綁房貸之后，發(fā)文要求各地放松公積金貸款 條件。今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多儋州購房者人來說都是很好的消息。那么在異地儋州購房如何貸款呢？

異地儋州購房貸款形式：

貸款儋州購房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算。

需要注意的是，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

異地儋州購房貸款注意事項：

異地貸款儋州購房需要注意：

1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費；

2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額；

3、現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

異地儋州購房貸款所需材料：

各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

海南儋州買房優(yōu)勢：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?/a>130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。