瓊海養(yǎng)老央行又降準(zhǔn)？何為降準(zhǔn)降息你真的清楚嗎？

瓊海養(yǎng)老央行又降準(zhǔn)？何為降準(zhǔn)降息你真的清楚嗎？，瓊海樓盤，瓊海買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

2月24日晚，央行突然宣布“降準(zhǔn)”，降準(zhǔn)到底是什么？和降息有什么區(qū)別？又會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢？

降準(zhǔn)是指降低存款準(zhǔn)備金率，釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，讓市場(chǎng)上的錢多一點(diǎn)，從而刺激流動(dòng)性，有利于企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。而降息，就是直接降低銀行的存款利率和貸款利率，錢放在銀行里收益變少了，就會(huì)導(dǎo)致資金從銀行流出。貸款的利率降低，也更能鼓勵(lì)大眾貸款消費(fèi)。無(wú)論哪種情況都會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)資金流動(dòng)增強(qiáng)。

兩者的含義不同，針對(duì)性也不同，降息是針對(duì)大眾，降準(zhǔn)則是針對(duì)銀行。兩者雖然從理論上來(lái)說(shuō)都對(duì)樓市有利好的作用，但影響力度也有很大區(qū)別。降低存款準(zhǔn)備金率利好樓市，但難以救市。對(duì)于目前仍處于深度調(diào)控環(huán)境下的 房地產(chǎn) 市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是個(gè)利好消息，但不足以產(chǎn)生根本性影響。而降息對(duì)于樓市的影響往往更加明顯，可能造成房貸市場(chǎng)松綁，從而刺激未來(lái)幾個(gè)月的的價(jià)格和成交量。

對(duì)于一些消費(fèi)者關(guān)心的“央行降準(zhǔn)后釋放資金，會(huì)不會(huì)抬高瓊海房?jī)r(jià)”的問(wèn)題，更大程度上要取決于當(dāng)?shù)丨偤７康禺a(chǎn)市場(chǎng)的供需現(xiàn)狀，對(duì)于目前大部分二三線城市，開(kāi)發(fā)商的首要問(wèn)題是趕緊去化庫(kù)存，估計(jì)不太會(huì)打“牌”。

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何為存款準(zhǔn)備金？

存款銀行的存款，銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率?！按婵顪?zhǔn)備金”的特點(diǎn)是典型的規(guī)模可測(cè)、可控資金，只要 “機(jī)構(gòu)專業(yè)”，“規(guī)模合理”，“科學(xué)運(yùn)營(yíng)”，就會(huì)發(fā)揮既能控制“熱錢”、“準(zhǔn)熱錢”，又能促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的獨(dú)特作用?！　?/p>

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