海南屯昌縣房屋貸款業(yè)務(wù)如何辦理？這些方法告訴你

海南屯昌縣房屋貸款業(yè)務(wù)如何辦理？這些方法告訴你，屯昌樓盤，海南屯昌度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)在屯昌買房貸款的人很多,很多人都會通過各種途徑來達(dá)到屯昌買房的目的,當(dāng)然隨之而生的就會產(chǎn)生一種叫房屋貸款業(yè)務(wù),但是并不是的房屋都可以進(jìn)行房屋貸款。下面我們就來說一下房屋貸款的概念和手續(xù)流程問題。

首先房屋貸款并不是的房屋都可以進(jìn)行貸款,房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款, 是由屯昌買房者向貸款銀行填報的一張房屋抵押然后去貸款的申請表,并且我們是要提供合法文件如身份證、我們的收入證明、還有房屋買賣合同 、并且要有擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款的銀行要經(jīng)過審查,向屯昌購房者承諾貸款,并根據(jù)屯昌購房者提供的房屋買賣合同和抵押貸款的合同,然后我們要去屯昌房地產(chǎn)管理去辦理屯昌房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行會在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

手續(xù)流程

1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;

2.銀行對借款人的貸款申請、屯昌購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押屯昌房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入屯昌購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請人按月還款。

申貸資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；

2.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

3.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;屯昌房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

注意:

必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1/2;有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押屯昌房產(chǎn)的保險費、屯昌房產(chǎn)的評估費等。

看了這么多與房屋貸款有關(guān)的內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。

屯昌買房優(yōu)勢：2、屯昌氣候好，常年氣溫23.1℃一23.6℃，溫差大，適合老年人在恒溫下養(yǎng)老。