儋州市購房離婚后如何將公貸轉(zhuǎn)為商貸需要什么材料？

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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的很多，因?yàn)楣e金貸款可以幫助儋州購房者節(jié)省更多的貸款利息，但是因?yàn)椴僮鲝?fù)雜、阻力重重，全國大多數(shù)城市并沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款？又需要哪些材料呢？

離婚后如何將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)？

1、轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)用于結(jié)清貸款。

2、轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金。市資金劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。

3、轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。借款人結(jié)清后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

4、借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、儋州購房合同 原件或儋州房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原儋州房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

離婚后將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)需要什么材料？

1、需攜帶相關(guān)材料（比如離婚證、儋州房產(chǎn)證、法律文書、本人身份證件、儋州購房合同及等）到所要辦理貸款的銀行直接辦理轉(zhuǎn)按揭貸款就可以了。

2、當(dāng)然證明材料其實(shí)不止是這些，實(shí)際上還有很多，建議事先咨詢一下銀行，他們會(huì)提供詳盡的所需辦理材料。如果手續(xù)齊全的話，很快就可以辦好了，快半小時(shí)左右。

3、公積金貸款是指繳存住房公積金 的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

4、2015年8月31日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房首付降至2成。

5、首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下。先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理要求去辦。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與?？凇⑷齺喅扇愣α⒅畡?shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。