屯昌養(yǎng)老2016年房產(chǎn)稅已預(yù)備立法 房產(chǎn)稅征收有標(biāo)準(zhǔn)

屯昌養(yǎng)老2016年房產(chǎn)稅已預(yù)備立法 房產(chǎn)稅征收有標(biāo)準(zhǔn)，屯昌購房，屯昌城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南屯昌買房。

繼不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施之后，屯昌房產(chǎn)稅 立法工作已經(jīng)被提上日程。在3月11日的“監(jiān)督工作”專題記者會(huì)上，全國常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將屯昌房產(chǎn)稅法列到預(yù)備項(xiàng)目中，目前正在對(duì)立法中的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行研究論證和草案起草。

財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康曾預(yù)言：2016年完成立法，2017年全國開征。如今屯昌房產(chǎn)稅立法已列入立法項(xiàng)目，屯昌房產(chǎn)稅征收的進(jìn)展加快。屯昌房產(chǎn)稅到底進(jìn)展如何？在上海、重慶成為屯昌房產(chǎn)稅試點(diǎn)，屯昌房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？屯昌房產(chǎn)稅征收產(chǎn)生了哪些影響？

屯昌房產(chǎn)稅列入今年立法預(yù)備項(xiàng)目

上海和重慶的屯昌房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征屯昌房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。這次記者會(huì)上劉秀文也向記者透漏出屯昌房產(chǎn)稅法進(jìn)展情況。加快屯昌房產(chǎn)稅立法有利于推進(jìn)稅費(fèi)改革，目前，屯昌房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會(huì)會(huì)同財(cái)政部牽頭研究。今年的立法工作計(jì)劃，已將屯昌房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項(xiàng)目，并且是立法項(xiàng)目的第一類。

劉秀文表示：“目前我們正在按照立法規(guī)劃和立法工作計(jì)劃的有關(guān)要求，對(duì)屯昌房產(chǎn)稅改革與立法當(dāng)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行調(diào)查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時(shí)提請全國常委會(huì)審議。”

屯昌房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點(diǎn)開征屯昌房產(chǎn)稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%。在《屯昌房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》中，對(duì)屯昌房產(chǎn)稅征收范圍進(jìn)行了規(guī)定：

1、屯昌房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：

①城市按市區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;

②縣城按縣城鎮(zhèn)區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;

③建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的村;

④工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開征屯昌房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。

2、屯昌房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由屯昌房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營管理單位、承典人、屯昌房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

3、屯昌房產(chǎn)稅依照屯昌房產(chǎn)原紙一次減除百分之三十后的余紙計(jì)算繳納。

屯昌房產(chǎn)原紙是指納稅人按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿記載的屯昌房產(chǎn)原紙。對(duì)納稅人未按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載，屯昌房產(chǎn)原紙不實(shí)和沒有原紙的屯昌房產(chǎn)，由屯昌房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同時(shí)期的同類屯昌房產(chǎn)核定。（屯昌房產(chǎn)出租的，以屯昌房產(chǎn)租金收入為屯昌房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)）

4、屯昌房產(chǎn)稅的稅率。依照屯昌房產(chǎn)余紙計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二;依照屯昌房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二。

屯昌房地產(chǎn)稅征收與其他稅種類似，也將有“免征”部分，即個(gè)人或家庭在“免征面積”以內(nèi)的住房，則可不繳納屯昌房地產(chǎn)稅。同時(shí)，由于屯昌房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，“免征面積”也將根據(jù)地方住房情況針對(duì)性劃定。

屯昌房產(chǎn)稅開征的影響

1、屯昌房地產(chǎn)稅能在一定程度上抑制持有多套房；

2、屯昌房地產(chǎn)稅制度是使屯昌房地產(chǎn)市場更健康運(yùn)行；

3、屯昌房地產(chǎn)稅征收，還可以調(diào)節(jié)貧富差距。屯昌房地產(chǎn)稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能；

4、股市影響方面：一是加劇市場情緒波動(dòng)，二是加劇屯昌房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)板塊的股價(jià)波動(dòng)；

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為屯昌房產(chǎn)稅立法提供了良好的前提，如今，政府推進(jìn)屯昌房地產(chǎn)營改增的速度，為完善稅收制度助力。政府對(duì)屯昌房地產(chǎn)進(jìn)行了各種整合，下一步屯昌房產(chǎn)稅立法、開征可能隨之而來。

屯昌買房優(yōu)勢：木色旅游度假風(fēng)景區(qū)位于屯昌南部、海榆中線112公里處，區(qū)內(nèi)山清水秀，氣候溫潤，是著名的夏不熱，冬不寒的旅游勝地。區(qū)內(nèi)有楓木鹿場、木色湖、商場、仙鹿園酒店等觀光、旅游、度假、娛樂設(shè)施。