海南定安購買安置房需要交房屋維修基金嗎？怎么交？

海南定安購買安置房需要交房屋維修基金嗎？怎么交？，定安購房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南定安買房。

在1998年房屋維修金制度開始實(shí)施，隨著定安房產(chǎn)市場的發(fā)展，房屋維修金演變?yōu)楸仨毨U納的費(fèi)用。對于不同的定安房產(chǎn)咱們繳納維修基金是怎樣的，購買安置房需要交房屋維修基金嗎？具體怎么交？

購買安置房需要交房屋維修基金嗎？

１、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會(huì)注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

２、安置房和購買商品房辦理定安房產(chǎn)證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

一般定安購房者要先交契稅，再交維修基金。由于收房時(shí)需要交納相應(yīng)的費(fèi)用，才能收到鑰匙，其中包括首期物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金等，只有交了之后你才能拿鑰匙。這些手續(xù)是在收房時(shí)定安房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)代收的。

3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托定安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托定安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，定安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。

購買安置房怎么交房屋維修基金？

１、房屋維修基金的收取比例按照定安購房者從開發(fā)商處購定安買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總定安房價(jià)2％～3％或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市定安房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地定安房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

2、各地的征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同，以武漢市為例，其標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅４９元／平米；電梯框架住宅55元／平米。有電梯（14層以下）框架結(jié)構(gòu)住宅61元／平米；有電梯（15層及以上）框架結(jié)構(gòu)住宅73元／平米；

北京則是另一種標(biāo)準(zhǔn)，6層以下100元／平米；7層及以上200元／平米。具體可咨詢項(xiàng)目開發(fā)商或房管部門。

今天關(guān)于購買安置房是否要交房屋維修基金、怎么交的知識(shí)分享就到這里了，小編溫馨提示每個(gè)地方繳納房屋維修基金都有不同政策，大家應(yīng)該多關(guān)注地方政府政策，還想了解更多盡請關(guān)注房天下資訊。

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