海南澄邁購(gòu)房房子過(guò)戶(hù)給孩子,選哪種方式最省錢(qián)

海南澄邁購(gòu)房房子過(guò)戶(hù)給孩子,選哪種方式醉省錢(qián)，澄邁買(mǎi)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

如果是一個(gè)澄邁房子給你的孩子，你覺(jué)得是賣(mài)給他好，還是贈(zèng)與他，或者干脆等你離開(kāi)的時(shí)候讓他繼承好呢？

作為“澄邁買(mǎi)房知識(shí)科普”公眾號(hào)的小編，今天我告訴你有時(shí)候買(mǎi)賣(mài)的所產(chǎn)生的稅費(fèi)比贈(zèng)與少，你相不相信。

下面我們來(lái)個(gè)前提，80平米的澄邁房子，假設(shè)300萬(wàn)，來(lái)計(jì)算下他們產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.先來(lái)看下買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用：

這上邊的是按滿(mǎn)五唯一來(lái)計(jì)算的，要是滿(mǎn)二就還需要個(gè)個(gè)人所得稅，大頭是契稅，首套房小于90，契稅為總結(jié)的1%，3-4萬(wàn)的額外支出。

2.再看贈(zèng)與產(chǎn)生的費(fèi)用

這里的大頭個(gè)是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)和契稅，契稅直接是住宅封頂3個(gè)點(diǎn)，將近13萬(wàn)的支出。

3.醉后來(lái)看看繼承

繼承醉大塊頭就是公證費(fèi)和評(píng)估費(fèi)了，總費(fèi)用將近4萬(wàn)，不過(guò)這個(gè)模式，得我死了才能操作給下一代啊，慎重操作！

那從這些對(duì)比中，你是否產(chǎn)生了什么想法？快留言告訴我吧！

那么如果你有個(gè)澄邁房子要給你孩子，你會(huì)選擇什么樣的方式給他呢？

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口西海岸盈濱半島老城開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)

2、碧海金珠花園：均價(jià)13500元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)青龍路

3、珠江澄品：均價(jià)8600元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市盈濱半島 老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處

4、深藍(lán)苑·濱江城：均價(jià)4600 元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路

5、歐洲城邦：均價(jià)5442元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁大豐鎮(zhèn)金馬大道88號(hào)(海南省澄邁縣金馬大道)

6、皇瑪花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)

7、碧桂園·美浪灣：均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南?？凇の骶€高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)）

8、金碧海岸：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑杏癁I半島

9、菏建·海景灣：均價(jià)12800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路

10、夢(mèng)幻青年?duì)I：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市西海岸澄邁盈濱半島景區(qū)管理中心一樓