樂東購房買常營自住商品房交契稅?自住商品房在哪交契稅?

樂東購房買常營自住商品房交契稅?自住商品房在哪交契稅?，樂東樓盤，樂東沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

繳納稅費就是每個公民應(yīng)盡的責任，在房屋的契稅收取的時候，也都是會按照一定的比例來進行收取的，也會有相關(guān)的規(guī)定。那么，買常營自住商品房在哪里交契稅？買常營自住商品房交契稅嗎？

買常營自住商品房交契稅嗎?

１、常營根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，自2016年2月22日起，調(diào)整樂東房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、增紙稅優(yōu)惠政策。財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知明確該政策。

２、常營契稅方面，對個人購買家庭住房（家庭成員范圍包括樂東購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

３、常營對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。”通知中稱。

４、通知中明確：個人將購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收增紙稅；個人將購買２年以上（含２年）的住房對外銷售的，免征增紙稅。

５、常營通知中還稱，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓增紙稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。

買常營自住商品房在哪里交契稅?

１、常營契稅按照國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦樂東房產(chǎn)證時再交就可以了，手續(xù)就是拿著樂東購房合同以及樂東購房的票據(jù)去房管局契稅科交就行了。

２、《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“常營契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。”

３、第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”

以上是對常營自住商品房交契稅的相關(guān)內(nèi)容。在正常的情況下，自住商品房的面積都是在90平方米，對于90平方米的房屋來說的話，契稅的收取標準就是在1%來收取。

海南樓盤賣點：龍沐灣是樂東縣重點開發(fā)的旅游區(qū)，位置在佛羅鎮(zhèn)的濱海區(qū)域，這個區(qū)域里有幾個樓盤，其中江蘇國信開發(fā)的國信龍沐灣規(guī)模較大，開發(fā)了好多年了，國信龍沐灣項目自身建沒己成規(guī)模，海灘也不錯，人少環(huán)境保護較好。但這個樓盤醉大問題也是周邊配套太差，除了樓盤本身，周邊什么都沒有，不知道業(yè)主們住在這里平常怎么過日子，購物、交通、醫(yī)療什么的怎么解決。