瓊海房產(chǎn)香山農(nóng)村自建房要交稅嗎？自建房在哪交稅？

瓊海房產(chǎn)香山農(nóng)村自建房要交稅嗎？自建房在哪交稅？，瓊海房產(chǎn)，瓊海獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在農(nóng)村的物價(jià)相對來說畢竟，空氣清新，鄰里如親，也是一個不錯的選擇，所以好多人開始修建自建房屋，然而農(nóng)村對于修建房屋的要求也越來越高了，很多別墅都是在農(nóng)村集體土地上修建的，也屬于農(nóng)村自建房的范疇，那么今天小編要說的就是關(guān)于在香山農(nóng)村自建房要交稅嗎？在哪里交稅？

香山農(nóng)村自建房要交稅嗎？

１、農(nóng)村自建房要交稅的，根據(jù)國家相關(guān)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在中國境內(nèi)取得房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，都是應(yīng)當(dāng)依法繳納一定的契稅。

２、取得房屋權(quán)屬包括下列方式：國有 土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

３、自建房是需要繳納一定的稅的，根據(jù)中國相關(guān)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，自建房納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納的稅外，從滯納稅款之日起，按照日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

香山農(nóng)村自建房在哪里交稅？

１、農(nóng)村自建房應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)按時交納申報(bào)稅費(fèi)，如果發(fā)現(xiàn)自建房交易中屬于虛假納稅申報(bào)，按照中國《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并且將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

２、農(nóng)村自建房應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交稅，根據(jù)法規(guī)，只允許少數(shù)農(nóng)村允許自建房，農(nóng)村自建房在占用耕地的情況下，因?yàn)椴簧婕暗酵恋卣饔脝栴}，需要交納的稅僅有耕地占用稅和建筑營業(yè)稅和附加稅。

３、除稅以外由政府部門收取的性收費(fèi)，各地的規(guī)定不盡一致。通常有水利基金、新型墻體基金、白蟻防治費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等項(xiàng)目。按規(guī)定是要交土地使用稅和瓊海房產(chǎn)稅。土地使用稅＝占用土地面積×單位稅額這個單位稅額由當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局來確定。

４、瓊海房產(chǎn)稅＝瓊海房產(chǎn)原紙×（１－扣除率）×１．２％；扣除率在１０％－３０％之間，由當(dāng)?shù)厥∫患壵_定。農(nóng)村只是在城市郊區(qū)或是縣城政府所在地的城鎮(zhèn)，那么仍要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果是脫離城市或遠(yuǎn)離城市，屬于農(nóng)村范圍，那么是免征城鎮(zhèn)土地使用稅的。

通過今天的介紹香山農(nóng)村自建房要交稅嗎？在哪里交稅內(nèi)容后，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷，這樣在以后您需要辦理的時候可以提前有一個了解。

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