萬寧市房產(chǎn)個人所得稅起征點是多少？個人所得稅怎么樣計算

萬寧市房產(chǎn)個人所得稅起征點是多少？個人所得稅怎么樣計算，萬寧優(yōu)勢，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

很多人們對于個人所得稅的征收不太了解，不太了解起征點是多少，交納個人所得稅是公民應(yīng)盡的義務(wù)，在交納時候要注意交納的方法，根據(jù)自己的工資來計算。那么個人所得稅起征點是多少?個人所得稅怎么樣計算?我們來詳細了解下吧。

個人所得稅起征點是多少?

一、征繳個人所得稅的計算方法，個人所得稅費用扣除標準原來是2000，十一屆全國人大常委會第二十一次會議27日再次審議個人所得稅法修正案草案，草案維持一審時"工資、薪金所得減除費用標準從2000元提高至3500元"的規(guī)定，同時將個人所得稅第1級稅率由5%修改為3%。

二、個人所得稅根據(jù)不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率:

1.工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應(yīng)納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距，醉高一級為45%，醉低一級為3%，共7級。

2.個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位適用5級超額累進稅率。適用按年計算、分月預(yù)繳稅款的個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營的全年應(yīng)納稅所得額劃分級距，醉低一級為5%，醉高一級為35%，共5級。

3.比例稅率。對個人的稿酬所得，勞務(wù)報酬所得，特許權(quán)使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算征收個人所得稅，適用20%的比例稅率。其中，對稿酬所得適用20%的比例稅率，并按應(yīng)納稅額減征30%;對勞務(wù)報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成;超過5萬元的部分，加征十成。"

三、二手房個人所得稅1%，如果萬寧房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增紙稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣;三套房及以上，契稅按照3%收取。

個人所得稅怎么樣計算?

1、工資個人所得稅計算方法：工資、薪金計算公式：繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù) 全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-個稅起征點 實發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅 個稅起征點：現(xiàn)行起征點按3500元/月的起征標準算。

2、案例：如果某人的工資收入扣除三險一金后為7200元，他應(yīng)納個人所得稅為：(7200—3500)×10%—105=265(元)；年終獎繳納個稅計算公式：個人取得全年一次性獎金且獲取獎金當月個人的工資所得高于(或等于)稅法規(guī)定的費用扣除額的。計算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=個人當月取得的全年一次性獎金×適用稅率-速算扣除數(shù) 個人當月工資、薪金所得與全年一次性獎金應(yīng)分別計算繳納個人所得稅。個人取得全年一次性獎金且獲取獎金當月個人的工資、薪金所得低于稅法規(guī)定的費用扣除額的。

3、計算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=(個人當月取得全年一次性獎金-個人當月工資、薪金所得與費用扣除額的差額)×適用稅率-速算扣除數(shù)。

要計算個人所得稅的話，大家就要先了解一下起征點和征收的依據(jù)，這樣交納時候也會更加的方便。以上就是關(guān)于個人所得稅起征點是多少和個人所得稅如何計算的相關(guān)介紹，希望對于大家個人所得稅有一定的幫助。

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