海南樂(lè)東五保戶的房屋可以贈(zèng)送他人嗎？如何贈(zèng)送？

海南樂(lè)東五保戶的房屋可以贈(zèng)送他人嗎？如何贈(zèng)送？，樂(lè)東樓盤(pán)，樂(lè)東買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

由于現(xiàn)在 樂(lè)東房地產(chǎn)市場(chǎng)交易調(diào)控政策嚴(yán)謹(jǐn)，很親屬關(guān)系的“買(mǎi)賣(mài)雙方”會(huì)選擇贈(zèng)送方式過(guò)戶樂(lè)東房產(chǎn)，這樣需要繳納的費(fèi)用就減少了。采取贈(zèng)與的方式雖然很好，但如果不了解其中的一些內(nèi)容就容易出錯(cuò)，其中大的問(wèn)題出在五保戶的房屋贈(zèng)與上。那么五保戶的房屋是否可以贈(zèng)送他人？如何贈(zèng)送？

五保戶的房屋可以贈(zèng)送他人嗎？

根據(jù)規(guī)定，五保戶的房屋是可以贈(zèng)與他人的，但需要滿足一下幾個(gè)條件：

１、房屋土地贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證，集體土地贈(zèng)與的生效以辦理集體土地過(guò)戶登記手續(xù)為標(biāo)志；

２、所贈(zèng)五保戶房屋土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地；

３、所贈(zèng)五保戶房屋土地必須是沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；

４、所贈(zèng)五保戶房屋土地必須沒(méi)有沒(méi)依法征收或公告決定拆遷的；

５、所贈(zèng)五保戶房屋土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書(shū)面同意；

６、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書(shū)面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人樂(lè)東房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

五保戶的房屋如何贈(zèng)送他人？

１、五保戶的房屋土地贈(zèng)予協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格，委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證，是不會(huì)被受理的。

３、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！?/p>

４、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件。

辦理完以上公證手續(xù)就可以去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)了。

以上就是關(guān)于五保戶的房屋是否可以贈(zèng)送給他人以及如何贈(zèng)送的介紹了，贈(zèng)與與其他事項(xiàng)不同，所以辦理之間一定要慎重。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：樂(lè)東的樓盤(pán)地域分布主要在三大區(qū)域：一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區(qū)域，這個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)占盡樂(lè)東醉好位置，房?jī)r(jià)相對(duì)醉高。二是以九所新區(qū)為中心的九所區(qū)域，不靠海但交通方便、經(jīng)濟(jì)活躍，房?jī)r(jià)比濱海盤(pán)低些。三是樂(lè)東縣城的區(qū)域，既不靠海交通也不太方便，房?jī)r(jià)醉低。樂(lè)東縣的房產(chǎn)格局基本如此。