昌江養(yǎng)老私房繼承協(xié)議怎么寫(xiě)？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

昌江養(yǎng)老私房繼承協(xié)議怎么寫(xiě)？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？，昌江買(mǎi)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南昌江都是醉好的買(mǎi)房選擇。

很多人在寫(xiě)合同或者協(xié)議的時(shí)候并不了解協(xié)議應(yīng)該是有哪些必要元素構(gòu)成的，大多數(shù)都是從網(wǎng)上下載一個(gè)模板簡(jiǎn)單的進(jìn)行修改就可以了，其實(shí)如果對(duì)這些不了解就很有可能遺漏一些關(guān)鍵的地方。那么，私房的繼承協(xié)議怎么寫(xiě)？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

私房繼承協(xié)議怎么寫(xiě)？

一、第一部分為抬頭：私房繼承協(xié)議書(shū)

二、第二部分是當(dāng)事人基本情況：

有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

三、 第三部分是甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，包括：

1、明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方的（寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其權(quán)的證明為：（寫(xiě)明證明甲方擁有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有昌江房產(chǎn)權(quán)證）。

2、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過(guò)失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無(wú)繼承權(quán)。

私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，　當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。

2、如果子女們就將來(lái)老人財(cái)產(chǎn)的歸屬訂立了協(xié)議，該協(xié)議只有在老人去世后經(jīng)各繼承人確認(rèn)的條件下才有法律效力。因此，有必要對(duì)繼承人確認(rèn)該協(xié)議的事實(shí)進(jìn)行公證。

3、因房屋繼承致使權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，并且提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、證明等文件。

4、這些文件包括昌江房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關(guān)系證明、繼承人的身份證、協(xié)議、公證書(shū)等。登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，要對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行審核、查驗(yàn)申請(qǐng)人的有關(guān)證明文件，按規(guī)定履行其他必要的登記程序和收取稅費(fèi)后，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

以上就是關(guān)于私房繼承協(xié)議怎么寫(xiě)以及私房繼承協(xié)議是否需要公證的介紹了。昌江房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人針對(duì)遺贈(zèng)人生前與去世后的一些事項(xiàng)的約定，主要是受贈(zèng)人對(duì)遺贈(zèng)人的贍養(yǎng)，以及遺贈(zèng)人去世后將房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人的約定，雙方簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：昌江商品房平均售價(jià)逐年上升，住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2015年，住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房?jī)r(jià)一直在變化，但相對(duì)全省各地而言，仍保持較低的價(jià)位。