海南樂東縣養(yǎng)老商鋪贈與協(xié)議如何公證？贈與協(xié)議在哪里公證？

海南樂東縣養(yǎng)老商鋪贈與協(xié)議如何公證？贈與協(xié)議在哪里公證？，樂東房價，樂東買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些樂東買房細節(jié)都需要注意！

贈與協(xié)議指的是樂東房產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同書，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿，但并不是簽訂協(xié)議就可以了，贈與協(xié)議還需要進行公證。那么，商鋪贈與協(xié)議如何公證呢？在哪里公證？

商鋪贈與協(xié)議如何公證？

１、商鋪贈與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

３、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！?/p>

４、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

５、贈與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權(quán)證原件；已購公有住房贈與的，提交補交土地 證明及補交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

商鋪贈與協(xié)議在哪里公證？

１、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于樂東房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

２、辦理贈與公證手續(xù)由贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地公證處受理。要贈與不動產(chǎn)的，也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理，樂東房產(chǎn)公證雖然不是樂東房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的樂東購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

以上就是關(guān)于商鋪贈予協(xié)議如何公證以及在哪里公證的介紹了。贈與樂東房產(chǎn)會發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，雙方不要忘了，辦理過戶還需要繳納稅費。

海南樂東買房優(yōu)勢：樂東的樓盤地域分布主要在三大區(qū)域：一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區(qū)域，這個區(qū)域的樓盤占盡樂東醉好位置，房價相對醉高。二是以九所新區(qū)為中心的九所區(qū)域，不靠海但交通方便、經(jīng)濟活躍，房價比濱海盤低些。三是樂東縣城的區(qū)域，既不靠海交通也不太方便，房價醉低。樂東縣的房產(chǎn)格局基本如此。