海南澄邁縣養(yǎng)老城改房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)?辦理注意哪些?

海南澄邁縣養(yǎng)老城改房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)?辦理注意哪些?，澄邁買房，澄邁買房無(wú)小事，因?yàn)槌芜~買房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

澄邁房產(chǎn)贈(zèng)與是一大筆的錢，一個(gè)龐大的財(cái)產(chǎn)，容不得一點(diǎn)的的忽視。你是商品房還是城改房，贈(zèng)與的手續(xù)和材料都要提前的詳細(xì)的了解好。提前搜一搜，這也為辦理打了好的基礎(chǔ)。今天小編也為大家整理了城改房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)?城改房贈(zèng)與他人在哪辦理?

一、城改房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)？

個(gè)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的，根據(jù)由于受贈(zèng)人是不同的，需要辦理的手續(xù)以及贈(zèng)與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈(zèng)與和無(wú)親屬關(guān)系的無(wú)償贈(zèng)與兩種截然不同的情況。

如果選擇要辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、澄邁房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：

1、辦理集體土地贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；

2、申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；

3、接受贈(zèng)與集體土地的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持澄邁房產(chǎn)人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及澄邁房產(chǎn)權(quán)證、契證，到澄邁房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦；

4、辦理集體土地權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、城改房贈(zèng)與他人在哪辦理？

1、贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與登記的步驟和繳交的資料贈(zèng)與公證書，贈(zèng)與雙方應(yīng)當(dāng)先到房屋所在地的公證處辦理贈(zèng)與合同公證，領(lǐng)取贈(zèng)與合同公證書，集體土地的受贈(zèng)人與贈(zèng)與人帶好相關(guān)各自身份證件及澄邁房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)爻芜~房產(chǎn)交易辦理過(guò)戶及土地證、澄邁房產(chǎn)證即可。

3、繳交贈(zèng)與契稅的完稅證明，申辦前，申請(qǐng)人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈(zèng)與契稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。

4、申請(qǐng)人及代理人在申辦時(shí)，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護(hù)照、軍官證、警官證等；受贈(zèng)方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復(fù)印件核對(duì)后，繳交復(fù)印件。

本文主要陳述了城改房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)，以及城改房贈(zèng)與他人在哪辦理的相關(guān)內(nèi)容。對(duì)于有的人來(lái)說(shuō)，城改房的贈(zèng)與就是將他一生的積蓄贈(zèng)與給你，無(wú)論如何都要好好斟酌，提前了解好手續(xù)，好去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍兙唧w的手續(xù)。

海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。