海南?？陴B(yǎng)老婚內(nèi)把婚后房產(chǎn)贈與孩子要公證嗎？贈與孩子如何公證

海南?？陴B(yǎng)老婚內(nèi)把婚后房產(chǎn)贈與孩子要公證嗎？贈與孩子如何公證，?？诜績r，海口房價不管是漲還是跌，有?？谫I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

?？诜慨a(chǎn)贈與行為指的是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的一種行為，所以很多父母呼把自己的?？诜慨a(chǎn)贈與孩子，但一般?？诜孔淤J款沒有還清是不能更名的，這樣的手續(xù)辦理起來就麻煩多了，那么婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)贈與孩子需要公證嗎？婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)贈與孩子如何公證呢？

婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)贈與孩子需要公證嗎？

根據(jù)相關規(guī)定，婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)證與孩子的房屋贈與必須辦理公證，辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

１、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；

２、贈與書；

３、贈與物清單及權證明，如?？诜慨a(chǎn)證、存單等；

４、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)贈與孩子如何公證？

１、海口房產(chǎn)的贈與協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

３、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認?！?/p>

４、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

贈與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權證原件；已購公有住房贈與的，提交補交土地 證明及補交房屋差價（標準價、優(yōu)惠價公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

以上就是關于婚內(nèi)把婚后海口房產(chǎn)贈與孩子是否需要公證以及婚內(nèi)把婚后?？诜慨a(chǎn)贈與孩子如何公證的介紹了，需要注意的是有貸款的?？诜孔淤浥c孩子，而孩子還未成年，那么就不能轉房貸，必須在獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。

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