海南昌江買(mǎi)房裝修房子居然連“三包”都分不清，活該你被坑！

海南昌江買(mǎi)房裝修房子居然連“三包”都分不清，活該你被坑！，昌江購(gòu)房，在昌江購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的昌江房?jī)r(jià)以及該小區(qū)昌江房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

年底交房，年后裝修

你們現(xiàn)在一定在為裝修的事情傷神，甚至感到異常毛躁

行業(yè)術(shù)語(yǔ)—— “三包”

弄清楚了這個(gè)，外行去也能去和專業(yè)的施工人員過(guò)招。

“三包”到底是什么鬼？

三包即裝修的三種方式： 清包—全包—半包

一、清包

業(yè)主自己買(mǎi)材料，工人施工

這種方式比較適合滿足以下條件的人群：

1、有的是精力和時(shí)間。

2、很會(huì)砍價(jià)，砍遍市場(chǎng)無(wú)敵手，老板被你說(shuō)得啞口無(wú)言的那種。

3、很熟悉建材市場(chǎng)。

4、有方便的交通工具，小車(chē)開(kāi)起全城跑~

5、對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解。

6、能準(zhǔn)確地計(jì)算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。

7、裝修工程較簡(jiǎn)單，需采購(gòu)的建材不多。

優(yōu)點(diǎn)：

1、裝修全程的建材都由業(yè)主自己包辦，放心。

2、所有建材都是業(yè)主自己選購(gòu)，裝修風(fēng)格很有個(gè)性。

3、清包是“三包”里醉經(jīng)濟(jì)的一種。說(shuō)白了選清包就是沒(méi)錢(qián)！

缺點(diǎn)：

1、特別特別花時(shí)間，小鮮肉直接累成老臘肉。

2、如果沒(méi)有專業(yè)的知識(shí)，那被奸商騙的不是你還有哪個(gè)。

3、買(mǎi)建材很麻煩，可能會(huì)耽誤裝修工人工作時(shí)間，然后工人找你要加班費(fèi)就傻了。

4、建材購(gòu)買(mǎi)量少，拿不到醉優(yōu)惠的價(jià)格。

二、全包

由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)

這種方式比較適合滿足以下條件的人群：

1、工作很忙，沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。

2、是裝修小白，對(duì)建材一無(wú)所知。

3、交通不方便，周末去建材市場(chǎng)還堵車(chē)，不去了！

4、找的裝修公司是小天使，你非常信任他們。

5、家的裝修工程復(fù)雜，所需建材量很大。（比如土壕的別墅、莊園等等）

優(yōu)點(diǎn)：

1、省心又省力，只需要跟裝修公司討論下自己的想法就行。

2、建材都由裝修公司采購(gòu)，出現(xiàn)問(wèn)題直接找裝修公司賠！

3、工期縮短，裝修進(jìn)程速度快。

4、裝修公司更專業(yè)，裝修這等大事，還是讓專業(yè)的來(lái)。

缺點(diǎn)：

1、若遇到不正規(guī)的裝修公司，小白非常容易上當(dāng)。

舉個(gè)栗子：以劣質(zhì)材料充數(shù)；鉆合同空子；裝修各種細(xì)節(jié)都很水

2、如果裝修公司和建材市場(chǎng)勾結(jié)，那就慘了，你肯定要遭吃回扣。

三、半包

業(yè)主提供主材料，裝修公司提供輔材

這種方式比較適合滿足以下條件的人群：

1、對(duì)建材有一定鑒別能力，相信你寄幾的眼光！

2、有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料。

3、施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多。

4、沒(méi)空清包，沒(méi)錢(qián)全包，或者對(duì)全包不放心。

優(yōu)點(diǎn)：

1、相對(duì)清包來(lái)說(shuō)輕松，相對(duì)全包來(lái)說(shuō)放心。

2、輔料由裝修公司提供，省力。

3、主要材料由業(yè)主自己把控，從經(jīng)濟(jì)方面來(lái)說(shuō)比較省錢(qián)。

4、裝修設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)公司操辦，如果裝出來(lái)效果不好可以甩鍋給設(shè)計(jì)師。

缺點(diǎn)：

1、還是要花時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，跑不脫的。

2、與裝修公司簽合同時(shí)被鉆空子的話，會(huì)導(dǎo)致大多數(shù)建材輔料都是自己買(mǎi)。

3、輔料的優(yōu)劣沒(méi)有保障，容易影響裝修質(zhì)量。

聽(tīng)了這么多是不是犯了選擇困難癥，更不知道怎么選了。

裝修過(guò)的小伙伴們這樣說(shuō)：

@Zinoviana：半包，二線城市剛需房，不太會(huì)輕易換房，所以下血本買(mǎi)環(huán)保材料，材料很重要，施工也同樣重要，三分材料，七分安裝。

@Kamie：清包，自己一手搞定，從砸墻水電貼磚刷漆裝木地板等，一步步來(lái)，師傅也好找，自己買(mǎi)材料，不懂就上網(wǎng)學(xué)習(xí)。因?yàn)楣と藥煾祷ハ嗖皇且粋€(gè)公司的，哪里有差錯(cuò)馬上就會(huì)指出來(lái)，沒(méi)有利益關(guān)系，可以更好的控制每一步。

@C-Cross：全包，因?yàn)闆](méi)時(shí)間去工地，昌江房子小，貴不了太多，事實(shí)上證明選擇得非常明智，質(zhì)量非常放心，從里到外的任何一個(gè)零件都是品牌。

@趙楠奇：半包性價(jià)比高，可選擇性更好，更加自主，全包的話其實(shí)是一中廉價(jià)敷衍的裝修方式。

據(jù)調(diào)查：

25%的人選擇全包，18%的人選擇完全丟給代理公司，6%的人選擇清包，51%的人選擇半包。

多數(shù)人選擇半包，主要因?yàn)椋合鄬?duì)全包和清包比較中立，并且還可以體驗(yàn)裝修樂(lè)趣，而且還省錢(qián)。

海南昌江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)旅游發(fā)展的同時(shí)，昌江房地產(chǎn)也迎來(lái)前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)受到越來(lái)越多的關(guān)注。