海南文昌市5個小技巧教你買到靠譜好房

海南文昌市5個小技巧教你買到靠譜好房，文昌買房攻略，文昌獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

文昌買房雖然不像買小物件一樣的輕松隨意，但同樣是可以討價還價的，因為文昌房子的售價除了和成本有關(guān)，還和開發(fā)商的定價有關(guān)，所以，在文昌買房的過程中只要懂得合適的談判技巧，就可以在文昌買房的過程中得到實惠。

技巧一：了解樓盤

在購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括文昌房價周邊盤的文昌房價以及該小區(qū)的文昌房價的走勢，坐到知己知彼才能好和開發(fā)商進行談判，文昌買房想要更優(yōu)惠的價格首先要對開發(fā)商更加了解。

在售樓期間，開發(fā)商會印制很多的宣傳資料?？梢远嗍占恍╅_發(fā)商的資料，再在網(wǎng)上查詢以及和已經(jīng)文昌購房的文昌購房者進行咨詢，綜合了解樓盤的情況。

技巧二：不要輕信開發(fā)商承諾

在文昌購房時，開發(fā)商為了能讓消費者快速下單，總是會給消費者許多美好的承諾，有些可能是真實的優(yōu)惠，但有一些可能只是為了吸引消費者的陷阱。所以在購買樓盤時，應(yīng)注意樓盤是否符合開發(fā)商描述的情況。另外，有一些開發(fā)商會給出消費者低于同行很多的價格，這時消費者需要注意是否樓盤為小產(chǎn)權(quán)房，要謹慎購買。

技巧三：面對開發(fā)商保留意見

在消費者文昌購房時，如果對一套文昌房子很滿意，很容易找置業(yè)顧問殺價，但這樣會讓人家一眼就看出你想要買人家文昌房子的愿望非常迫切，會使講價的空間變小。

為了了解你的文昌購房能力，一般銷售會側(cè)面問及你的收入家庭和背景等等，如果你和盤托出到講價的時候就失去了很多的主動權(quán)。

技巧四：與銷售人員打心理戰(zhàn)

為了不把主動權(quán)交到客戶手上，客戶的第一個建議往往會被銷售拒絕，并且在銷售時，銷售員一般會采取“一個唱紅臉，一個唱白臉”的銷售手段，在這時，文昌購房者一定要保持良好的心理素質(zhì)，盡可能多的爭取優(yōu)惠。銷售員的說辭只是一種銷售技巧，實際情況如何還需要文昌購房者理性的判斷。

技巧五：合同約定盡量詳細

在簽訂合同時一定要對合同中的內(nèi)容進行詳細的標注，盡量避免使用一些模糊性的詞語，例如“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”等詞語，約定的內(nèi)容一定要詳細，產(chǎn)品標明品牌和型號，避免在后期驗收的過程中有很多不必要的麻煩。

希望文昌購房者能在文昌購房的過程中避免掉進一些陷阱，開開心心的住進新房中！

文昌買房優(yōu)勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。