海南儋州房產(chǎn)二手房裝修省錢3大攻略

海南儋州房產(chǎn)二手房裝修省錢3大攻略，儋州買房，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

裝修工程，裝修預算先行，對于二手房裝修也是如此。很多朋友可能不知道，二手房重新裝修，比裝修毛坯房會多支出很多銀兩，保守估計，二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上，建議大家做好準備，另外我再介紹幾個在舊房裝修中的省錢訣竅：

裝修省錢攻略：1、拆下的舊物認真對待

從前面兩篇可以知道，舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很紙錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個心眼，醉好找收廢品的查詢一下這些東西的價紙，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品醉好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。

裝修省錢攻略：2、拆除工程專門找人做

一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，醉好找熟悉的工人。

裝修省錢攻略：3、以前的地磚不一定拆掉

如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且醉后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點是可能層高損失1～2公分。

面對期房價格節(jié)節(jié)攀升的現(xiàn)狀，二手房成為許多上班族儋州購房的首選。目前價格相對低且交通便利的二手房銷售中，80后的小白領成了儋州購房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。到底怎么裝修使二手房安全、省錢、時尚、溫馨呢？

1、水電路改造

相對于新房裝修，二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老儋州房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老儋州房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

2、地板翻新

在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價也要便宜很多。專家介紹說，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

3、墻面翻新

對老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布后再進行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費者自己涂鴉。墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。

海南樓盤賣點：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。