屯昌縣新房新版“房產(chǎn)證”5大注意事項(xiàng)， 一不留神房子就是別人的

屯昌縣新房新版“房產(chǎn)證”5大注意事項(xiàng)， 一不留神房子就是別人的，屯昌房?jī)r(jià)，在屯昌購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的屯昌房?jī)r(jià)以及該小區(qū)屯昌房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

很多人現(xiàn)在還在認(rèn)為，只要屯昌房產(chǎn)證上有我的名字，屯昌房子就肯定是我的，存在這種觀(guān)點(diǎn)的人對(duì)法律的理解非常淺顯，或者說(shuō)根本不懂法律。

屯昌房子真正屬于誰(shuí)，主要是看屯昌房產(chǎn)登記上是誰(shuí)，只有房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字有沒(méi)有你，才能證明屯昌房子你是否有份。

屯昌房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)在出現(xiàn)了新版“屯昌房產(chǎn)證”，也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那么和原來(lái)的屯昌房產(chǎn)證有什么不一樣的呢？

“屯昌房產(chǎn)證”全稱(chēng)：《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》

其內(nèi)容僅包括：房屋所有權(quán)人、房屋坐落、共有情況、房屋性質(zhì)、登記時(shí)間、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”全稱(chēng)：《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》

內(nèi)容除了原來(lái)屯昌房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)?證需要注意哪些事項(xiàng)？

1.不用特意換新證

只要沒(méi)有涉及到屯昌房產(chǎn)變更，交易買(mǎi)賣(mài)等，不用特意換證。

2.原來(lái)的證書(shū)仍具有法律效力

原來(lái)的屯昌房產(chǎn)證仍然具有法律效力，新舊證書(shū)會(huì)并行使用一段時(shí)間。

3.新證辦理不收費(fèi)，只是多一道程序

整體的辦理流程和手續(xù)與屯昌房產(chǎn)證一樣，只有一點(diǎn)不同，就是屯昌房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，辦理不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙，屯昌房產(chǎn)證只需復(fù)制原來(lái)的就可以。

4.小產(chǎn)權(quán)房依然不能辦理

小產(chǎn)權(quán)房不受到法律保護(hù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，因此辦不了不動(dòng)產(chǎn)證。

5.對(duì)屯昌房?jī)r(jià)不會(huì)產(chǎn)生影響

不動(dòng)產(chǎn)證只是加強(qiáng)了屯昌房產(chǎn)的保障作用，對(duì)于屯昌房?jī)r(jià)不會(huì)產(chǎn)生任何影響。

不動(dòng)產(chǎn)證知識(shí)物權(quán)法的延伸，更加全面的保障每個(gè)人的權(quán)益，在屯昌買(mǎi)房或者辦理不動(dòng)產(chǎn)證要先了解注意事項(xiàng)，一旦出錯(cuò)，屯昌房子很容易就成別人的。

海南屯昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：屯昌為低山丘陵地帶，屬熱帶季風(fēng)氣候，陽(yáng)光充足，雨水充沛，氣候適宜，年平均氣溫23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，被譽(yù)為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”?！巴筒谪i”為海南優(yōu)質(zhì)豬品種之一，以皮薄、肉嫩、味美馳名省內(nèi)外；“屯昌閹雞”、楓木苦瓜、南坤木薯淀粉、黃嶺與坡心的果蔗等也具有較高知名度。