海南省房價什么樣的梯戶比最優(yōu)越？最全梯戶比優(yōu)劣大解析！

海南省房價什么樣的梯戶比醉優(yōu)越？醉全梯戶比優(yōu)劣大解析！，海南樓盤，海南，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

梯戶比，即電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例。簡單理解就是，梯戶比越大，居住體驗感越差，公攤面積也就越大，得房率便越小。常見的梯戶比設計為：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶等等。各種梯戶比的居住感到底如何，小編現(xiàn)在就為大家分析一下。

一梯一戶

優(yōu)點：該構(gòu)造，房屋四周沒有任何妨礙，南北通透，采光通風效果不受影響。1梯1戶梯戶比通常是由資金實力雄厚的改善型置業(yè)者購買，居住體驗感是所有梯戶比中醉佳的。

缺點：1梯1戶的梯戶比降低了社區(qū)的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

一梯兩戶

優(yōu)點：一梯兩戶相比一梯一戶而言，在采光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一戶，公攤方面也降低不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶。

缺點：雖然都是一梯，但因為戶數(shù)的增多，在電梯的安置方面還是為一臺，業(yè)主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。

兩梯兩戶

優(yōu)點：兩梯兩戶絕對不是簡單的等于一梯一戶，在戶型的設計上，兩梯兩戶的密度相對要大，但是依舊可以保障基本的采光通風效果。戶型的利用率高，性價比高，這種構(gòu)造也是當前比較流行的一種設計方式。

缺點：戶數(shù)增多，電梯增多，公共區(qū)域的面積也會增多，也就意味著公攤面積也會增多，得房率便隨之降低。

兩梯四戶

這樣的設計結(jié)果是，只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套通風較差。

超過兩梯四戶的社區(qū)已經(jīng)可以被稱為是高密度社區(qū)了，雖然有條件好的戶型，但是各個房間都會因為高梯戶比的原因而存在種種不足。又因為價格便宜和開發(fā)商為了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。作為兩梯四戶的設計，公攤面積隨著戶數(shù)的增多。人口增多，導致出行不便，電梯的不足問題已經(jīng)開始突出。

兩梯六戶

兩梯六戶的設計在繼承兩梯四戶的利弊特點之上，尤其是出行不便，電梯不足的問題，尤為嚴重。由于設計的原因，還可能會出現(xiàn)部分房間無窗戶或者是廚房，衛(wèi)生間出現(xiàn)暗室的情況。海南購房者遇到這種情況一定要仔細查看樓層平面圖，避開暗室。

海南買房優(yōu)勢：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環(huán)境，海南