天時地利人和造就?？诶辖謪^(qū)

凡事講究天時地利人和，?？隍T樓老街曾經(jīng)的繁榮盛世就是醉好的例子。19世紀(jì)下半葉，?？诒槐贋橥ㄉ炭诎?，憑借著水運地理之便利，自白沙律沿海甸溪到得勝沙、水巷口一帶成為?？谧頌榉泵ψ碛谢盍Φ牡胤?，往來商輪頻繁?？亢？诖a頭，開放的市場誘惑著海內(nèi)外民間資本，南來北往的人們，帶來他們的財富和智慧在這里落戶扎根。那個時代特有的商業(yè)和文化交匯融合在這里上演，原本簡陋的?？诟?，狹小的?？谒且卉S成為20世紀(jì)初期?？谧矸比A的商圈。

這個商圈有著當(dāng)時醉時髦、醉氣派的建筑外觀——南洋騎樓。以1849年原四牌樓街(今博愛北街)第一棟騎樓為發(fā)端，1920年代?？谥饾u形成永樂街(今解放路)、大街(今中山路)、新街(今新華北路)、得勝沙路和沿海甸河的長堤路等一大片繁華的騎樓街區(qū)。1924年，軍閥鄧本殷主持?？诔菂^(qū)擴展工程，拆除古城墻，擴建新馬路，熱情邀請海外華僑回鄉(xiāng)touzi建房?！逗？谖氖焚Y料》記載“僅二年，爭相修建有騎樓的新式樓房計800多幢，使?？诿婷矡ㄈ灰恍??！?

路通財通，商業(yè)鋪面的建設(shè)給老城區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展帶來激情和活力，當(dāng)時全市商店迅速發(fā)展到600多家，航運局、洋務(wù)局、旅館、貨棧等蓬勃發(fā)展，布匹、匯兌、五金、洋雜貨、椰殼等交易繁茂昌盛，貿(mào)易總額達到一年數(shù)百萬元。民國十七年（1928年），?？谑?/a>面積擴大到13平方千米，人口4萬多，行業(yè)30多個，到了夜間，店鋪燈火輝煌，廣告牌被映照得五顏六色，人來人往、摩肩接踵，宛如上海十里洋場。

（走讀海南  梨花_雨）

海南?？谫I房優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。