國家發(fā)改委：全國正在調查商品房銷售價格

國家發(fā)改委下一步將加強對商品房領域的價格監(jiān)管。

在國家發(fā)改委11月15日召開11月份定時定主題新聞發(fā)布會上，國家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋表示，對于商品房銷售價格監(jiān)管，10月16日，國家發(fā)改委聯(lián)合住建部下發(fā)通知，要求從今年10月30日至11月30日，在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查。目前，各省級價格主管部門已制定完成了檢查方案，正在組織檢查組開展檢查工作。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，有關部門將依法做出嚴肅處理，并及時向社會通報。

據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)10月25日發(fā)布的消息，上述2017年10月30日至11月30日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

通知指出，重點查處以下行為：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規(guī)定實行“一套一標”；標示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標價；未標明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標示價格不是實際成交價；商品房交易及產(chǎn)權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；其他違反《商品房銷售明碼標價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的行為。

通知強調，此次專項檢查時間緊、任務重，各省級價格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。

孟瑋在發(fā)布會上表示，“也歡迎社會各界加強監(jiān)督，通過全國12358價格監(jiān)管平臺，向我們反映和舉報有關價格違法問題?！?/p>

據(jù)國家統(tǒng)計局11月14日公布的數(shù)據(jù)，1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點；商品房銷售額102990億元，增長12.6%，增速回落2個百分點。數(shù)據(jù)還顯示，10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。其中，住宅待售面積減少772萬平方米，辦公樓待售面積增加17萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。