?？谂馁u西海岸南片區(qū)5塊地 將建海洋館、美術(shù)館等

      為加快?？谑?/a>旅游吸引物和旅游品牌建設(shè)，完善城市文化娛樂功能，經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn)，近日，?？谑袊临Y源局決定將市西海岸南片區(qū)五塊國有建設(shè)用地使用權(quán)搭配一次性拍賣出讓。

西海岸

??本次出讓5宗地塊總面積166810.94平米，其中含有不低于58654.72平米的商業(yè)用地，用于建設(shè)兒童主題娛樂項目、海洋館項目以及美術(shù)館項目等文娛配套。5宗地塊一次性拍賣出讓，拍賣起叫價為12.2億元，起始樓面價為2870元/㎡。

??根據(jù)資料顯示，這5宗地塊位于海口市西海岸南片區(qū)，其中有3宗批發(fā)零售用地， 容積率 為3，,2宗城鎮(zhèn)住宅用地，容積率為2。

??拍賣公告披露，海口市政府為了加快旅游吸引物和旅游品牌建設(shè)，完善城市文化娛樂功能，決定拍賣地塊。在競買條件中明確規(guī)定，競得人自持物業(yè)的商業(yè)建筑面積不小于6萬平方米，且自持時間不少于10年，競得人須在自持物業(yè)中touzi建設(shè)兒童主題娛樂項目，營業(yè)面積不小于8千平方米;touzi建設(shè)海洋館項目，營業(yè)面積不小于7千平方米;touzi建設(shè)美術(shù)館項目，營業(yè)面積不小于2千平方米。

??競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須擁有自建和自營的海洋館項目且擁有相關(guān)資質(zhì)證書,經(jīng)營時間不少于2年,且面積不少于3千平方米;須建設(shè)運營國家重點或國家級美術(shù)館項目，經(jīng)營時間不少于2年，面積不少于4千平方米;須擁有自有品牌兒童主題娛樂項目,自營的門店數(shù)量不少于3家,門店總面積不少于1萬平方米,開業(yè)時間均不少于1年。

海南?？谫I房優(yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。