?？诎凑誔PP模式啟動萬綠園景觀升級改造

目前，海口按照PPP模式啟動萬綠園景觀升級改造，部分園區(qū)面貌已發(fā)生了很大變化。

4月11日上午，走進萬綠園，綠樹成蔭，繁花似錦，晨跑的人們步伐輕快，清涼的微風拂面，穿梭在蔥蘢的綠意中，眼畔是惹人流連的如畫風景?！斑@里太漂亮了，就像是鬧中取靜的‘世外桃源’一樣。”正在散步的市民林芳說，萬綠園早已經成為她日常生活的一部分了。

今年，萬綠園已經21歲了，這塊臨海的千畝黃金地在給市民和游客帶來無限樂趣的同時，也面臨“成長的煩惱”：因年久老化，部分基礎設施亟待更新，配套功能也有待補齊完善，這座承載?？谌肃l(xiāng)愁記憶的城市中央公園迫切需要提檔升級。

記者11日從?？谑?/a>園林局獲悉，目前，海口已啟動萬綠園升級改造工程，項目總touzi為2.147億元，按照PPP模式運作。項目將充分融入海綿城市的理念，遵循生態(tài)環(huán)保和諧的設計理念，統(tǒng)籌改造公園水系和綠地，打造“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的城市客廳。

開園超20年美麗藏隱憂

作為?？谧碛忻某鞘泄珗@之一，總面積達1000余畝的萬綠園，栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，是市民游客健身休閑的好去處。記者當天在公園看到，在蔥蘢的綠植掩映下，路邊遍布盛開的三角梅，賞花出游的市民漫步其間。“公園景色很美，空氣清新，是個養(yǎng)生休閑勝地，我很喜歡，以后要經常來這溜達溜達?！闭谂懿降暮蝹ミB連點贊公園環(huán)境。

美麗的萬綠園同樣難逃歲月侵蝕，也有先天不足。據(jù)萬綠園管理處主任杜堅介紹，公園建設于1996年，當時建園過程中缺乏有效深入的規(guī)劃設計，功能布局存在不足。同時，這么多年來，許多地上地下的配套設施老化嚴重，比如給排水系統(tǒng)等。

今年30多歲的林芳是隨萬綠園共同成長的一代人。在她印象中，雖然從小就經常來萬綠園玩，不過，公園很大，部分區(qū)域公廁、路燈、道路等配套設施并不完善。

在從小就在?？陂L大的市民王文君看來，萬綠園給人的感覺是很熱鬧，以綠色為主，不過，配套設施卻不完善；世紀公園以運動為主，但缺少人氣，不太像公園；而濱海公園給人感覺是相當凌亂。王文君還記得，由于之前公園之間交通聯(lián)系不密切，從萬綠園慢跑去世紀公園，無論是路面，還是兩邊的綠化都不太好，影響觀賞體驗。

萬綠園配套設施正逐步完善，新安裝了一批健身器材，有立式健身車、腿部按摩器、上肢牽引器及室外軌道式中國象棋桌等。圖為室外軌道式中國象棋桌。記者高潮攝

PPP模式實施享10年專業(yè)管養(yǎng)

21歲的萬綠園迎來二次“成長”的機遇，如何讓它健康“成長”？在杜堅看來，在完成去年“三園合一”若干項目后，此次升級改造項目將加速萬綠園“更新”，打造深受市民游客喜愛的城市會客廳。

萬綠園總規(guī)劃用地面積為84.78公頃。據(jù)萬綠園改造設計師徐曉穎介紹，萬綠園將打造成?？诔鞘锌蛷d，樹立椰城新景象，開辟生態(tài)、健康、樂活的濱海港灣；豐富熱帶植物，體現(xiàn)海綿城市特色，創(chuàng)造多彩生活，打造文化、藝術、生態(tài)于一體的激情海岸，形成?？谛旅?

萬綠園具體怎么改造提升呢？施工方現(xiàn)場負責人吳杰告訴記者，主要建設內容有：優(yōu)化完善路網(wǎng)，形成園區(qū)三級等級道路的建設；軟化內湖駁岸，設置多種親水駁岸體驗空間；外海駁岸增加休閑平臺，設計更多的活動項目場地；完善基礎設施建設，增加配套涼亭、公廁等設施，對景區(qū)燈光及音響重新布點設計。

記者從市園林部門了解到，萬綠園升級改造工程，項目總touzi2.147億元，按照PPP模式，項目合作周期為12年，其中項目建設期為2年，運營期10年，項目竣工驗收合格后即進入運營期。

據(jù)介紹，萬綠園升級改造不是“一錘子買賣”，在完成公園建設工程后，PPP項目公司還要承擔后續(xù)10年的專業(yè)管養(yǎng)工作。

結合“海綿”理念改造規(guī)劃建設“市民果園”

為推進公園持續(xù)健康“成長”，萬綠園升級改造將結合海綿城市理念，讓“自然做功”，推進全域更新，打造椰城景觀名片。

“我們在進行完善綠化時，優(yōu)先選擇大葉油草等本地植物。”吳杰說，這種不嬌氣的植物病蟲害少，容易生長，也耐踩踏，在公園進行種植是個比較好的選擇。11日下午，天氣正熱，記者在萬綠園重點改造的計生園區(qū)域，2萬平方米的土地上，就有很多綠意盎然的大葉油草，還有地下的噴灌設備，適時對植物們進行灌溉。

據(jù)了解，萬綠園升級改造也將著重對地下空間進行升級，完善給排水系統(tǒng)，并健全雨水收集系統(tǒng)，通過生態(tài)鋪裝和草溝自然滲透等，推進公園海綿化改造，破解可能產生的內澇難題。

吳杰介紹，此次升級改造還將在萬綠園開辟區(qū)域種植果樹，比如芒果、荔枝等，這樣讓市民游客在公園就可以品嘗到海南特色的熱帶水果。據(jù)悉，一期已經種植近30棵果樹，包括人心果、楊桃、荔枝、芒果、龍眼等5個品種，之后，根據(jù)實際情況，還將在別的區(qū)域進行擴大果樹種植，這樣人們就可以在公園的“市民果園”里品嘗水果。

海口買房優(yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。