海口到底該如何買房？海口買房四個技巧你都了解嗎？

海口買房大有學問，很多人都摸不著頭腦，?？谫I房前一定要了解清楚房子的各方各面。下面小編列舉?？谫I房四個技巧，告訴各位到底該如何買房？

?？谫I房技巧一、地段永遠第一位

大家都知道，房子的價格主要是取決于地段。什么戶型啊，環(huán)境啊都不重要，戶型再爛、環(huán)境再爛的房子，只要是在市中心就沒便宜過，即使是拆遷補助也一定比地段不好的高很多。所以房子一定要買地段好的，哪怕只有30平米，房子一定要離學校、醫(yī)院、商場、 寫字樓 很近，除了停車會有些問題外，關鍵你一定不會賠錢。

?？谫I房 技巧二、買成熟的社區(qū)

雖然新樓盤一期二期開盤價格較低，低開高走，往后越來越貴。但是一旦買了一期二期，除了生活配套不全外，我們也會在無形之中忍受不少麻煩。如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場，平日揚塵較大，周末還要忍受施工、裝修的噪音。這都是一些“低開”需要付出的隱形“代價”。

?？谫I房技巧三、買房盡量“抱大腿”

我們常說的“抱大腿”，是指借助其他人的優(yōu)勢來獲得收益的行為，常帶帶有貶義的意味，但買房“抱大腿”則是說盡量選擇大品牌開發(fā)商。

首先，大開發(fā)商的實力不容小覷，他們的產(chǎn)品多是經(jīng)過檢驗的拳頭產(chǎn)品，紙得信賴。其次，大開發(fā)商一般都有自己的物業(yè)管理公司，后期管理一條龍服務，物業(yè)品質和服務質量也相對好一點，如果后期遇到問題更容易解決。一般品牌房企對小區(qū)的建設質量上要求比較嚴格，后期出質量問題的幾率也要小一些。

海口買房技巧四、樓層怎么選？

對于高層住宅的選擇，很多人都會糾結選哪個樓層，高了怕不方便，低了怕遮光，中間怕?lián)P灰，不需要糾結，小編告訴你如何選擇合適的樓層。

臻房小編總結：?？诟黜椗涮锥己艹墒欤?、工作、休閑娛樂等設施應有盡有，生活便利性就不由多說了，主城區(qū)是很適合工作或者追求生活質量的享受一族居住的?；蛟S很多人來海口買房是為了跟風，卻不了解各個區(qū)域的優(yōu)勢特征，貴的不一定是對的，適合自己的才是醉好的。

?？跇潜P推薦

1、和信經(jīng)典花園：均價 6300 元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處）

2、興隆風情街：均價 暫無 元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米

3、綠中海：均價 24000 元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

4、萬泉美地三期：均價 9000 元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁

5、木棉山莊：均價 13000 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道

6、萬寧翡翠花園：均價 12500 元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）

7、金盤名?。壕鶅r 17000 元/㎡，樓盤地址：?？谑?/a>龍華區(qū)龍昆南椰海大道與學院路交匯

8、紫竹園：均價 16000 元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）

9、中基美域：均價 11000 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)海榆中線10公里處 （海榆中線136—1號）

10、華山國際：均價 12000 元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)文明東路187號