澄邁房?jī)r(jià)樓盤，澄邁房?jī)r(jià)真的暴跌了嗎

澄邁房?jī)r(jià)樓盤，澄邁房?jī)r(jià)真的暴跌了嗎{海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。

澄邁房?jī)r(jià)樓盤

澄邁房?jī)r(jià)樓盤

1、澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)約13680元/左右，當(dāng)然，很多人會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在的房產(chǎn)調(diào)控政策如此嚴(yán)格，顯然會(huì)限制市場(chǎng)上的房子價(jià)格，甚至?xí)尫孔觾r(jià)格降低。但實(shí)際上，房產(chǎn)調(diào)控的目的根本不是讓澄邁房子價(jià)格降低，而是保持房產(chǎn)穩(wěn)定。而穩(wěn)定是指只要澄邁樓市的價(jià)格漲幅不超過(guò)一定范圍，漲幅其實(shí)也是一種穩(wěn)定。其實(shí)從國(guó)家近期出臺(tái)的政策來(lái)看，也可以明顯感覺到國(guó)家對(duì)房產(chǎn)的調(diào)控更多的是針對(duì)限制炒房。比如現(xiàn)在各個(gè)城市都在提高XG門檻，延長(zhǎng)限售期限，很明顯就是針對(duì)炒房團(tuán)的。所以房產(chǎn)調(diào)控不等于房子價(jià)格降低。總體來(lái)說(shuō)不會(huì)讓澄邁房子價(jià)格降低。

2、隨著海南自由貿(mào)易區(qū)和自由貿(mào)易港的建設(shè)，海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景將發(fā)生巨大變化，海南的發(fā)展將越來(lái)越好。所以海南澄邁的房地產(chǎn)保紙率還是挺高的，海南澄邁的房?jī)r(jià)應(yīng)該也是趨于穩(wěn)定的，以后可能還會(huì)漲。今年海南減少了90%的新房供應(yīng)。兩年后，海南可能就沒(méi)房地產(chǎn)賣了。今年海南房?jī)r(jià)漲幅可能比去年還要大。

3、澄邁澄邁房?jī)r(jià)樓盤？海南澄邁縣整體降溫后房產(chǎn)價(jià)格將進(jìn)入平穩(wěn)期。這個(gè)穩(wěn)定期至少會(huì)持續(xù)三年。這期間會(huì)因?yàn)檎叱霈F(xiàn)小幅波動(dòng)，但不會(huì)下跌。反之，在涉及關(guān)鍵資源時(shí)會(huì)上升。所以，已經(jīng)買房子的人不要因?yàn)樽斫恼{(diào)控而看淡市場(chǎng)，沒(méi)有買房子的人也不要整天希望海南澄邁縣房產(chǎn)價(jià)格跌到“白菜價(jià)”。這種情況不能發(fā)生。

澄邁優(yōu)勢(shì)： 澄邁融合資源，構(gòu)造世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、中華咖啡文化之鄉(xiāng)、南海納福養(yǎng)生三大品系，發(fā)展長(zhǎng)壽養(yǎng)生度假、康體運(yùn)動(dòng)游、避寒療養(yǎng)游、生態(tài)休閑游、綠色低碳游等六項(xiàng)養(yǎng)生文化頂端品牌。以后澄邁打造避寒—養(yǎng)生—長(zhǎng)壽健康型旅游產(chǎn)業(yè)，成為澄邁經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力產(chǎn)業(yè)。

澄邁房?jī)r(jià)真的暴跌了嗎

海南澄邁的房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)暴跌的情況。近期，澄邁房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌主要是受到市場(chǎng)供需關(guān)系的影響。

一方面，澄邁的房子是現(xiàn)房銷售，沒(méi)有新房入住的負(fù)擔(dān)，因此價(jià)格比較穩(wěn)定。另一方面，澄邁近年來(lái)的人口增長(zhǎng)較為緩慢，甚至出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，這導(dǎo)致購(gòu)房需求減少。再加上澄邁的房子總價(jià)較低，容易被購(gòu)房者接受，因此銷量并不理想。

此外，澄邁房?jī)r(jià)下跌也與海南樓市調(diào)控政策有關(guān)。海南針對(duì)本地戶籍居民家庭XG2套房，非本地戶籍居民家庭XG1套房且要求提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等XG政策，對(duì)touzi性購(gòu)房進(jìn)行了限制。

另外，澄邁縣也在積極打造特色產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展，這也有助于提升澄邁的整體發(fā)展環(huán)境和吸引力，從而對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的支撐作用。

因此，從目前的情況來(lái)看，海南澄邁的房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)暴跌，而是呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。然而，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)還會(huì)受到多種因素的影響，包括市場(chǎng)供需關(guān)系、政策調(diào)控等，因此購(gòu)房者需要謹(jǐn)慎考慮。

海南配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。