實行房產稅征收真的會使海南房價下跌嗎？

房產稅 ，有無數(shù)購房者關注其動向，不少人希望征收房產稅以抑制 海南房價 上漲，更多人希望海南房價能出現(xiàn)暴跌。那么，征收房產稅真的會使海南房價下跌嗎？

征收房產稅真的會使海南的房價暴跌嗎？

業(yè)內專家：征收房產稅不會使海南的房價暴跌

近日，2017博鰲房地產論壇的第一天全體大會正式開幕，朱中一、陳淮、孟曉蘇、陳啟宗、樊綱等重量級嘉賓，寶龍地產、寶能控股、保利地產、碧桂園等性標桿企業(yè)和地方龍頭企業(yè)，以及高盛、綠地金服、摩根士丹利等國際、國內數(shù)十家金融機構高管出席本次論壇。

海南房是剛性需求，房價不會輕易暴跌，理由如下：

第一、房價的增長會遠遠超過房產稅的支出，因此不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。

第二、海南是集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和霧霾城市的居民的剛性需求。

綜上所述，雖然房產稅不會令海南房價暴跌，但是房產稅在某種程度上確實會抑制海南房價上漲的迅猛勢頭。

實行房產稅，哪些人受影響？

1.在中心城市囤積了大量住宅的人；

2.盲目購買了旅游物業(yè)、養(yǎng)老地產的人；

3.盲目購買了三四線城市郊區(qū)、新區(qū)住宅的人；

4.加杠桿、超承受能力買多套房的白領；

5.在三四線城市囤積了大量住宅的人；

6.手中有多套房、負債率非常高的炒房者。

總而言之，房子是用來住的，不是用來炒的，盲目購買大量房產損人不利己；買房要學會看“地段”，注重房產性價比才是硬道理； 海南買房 要量力而行，不然只會讓自己陷入過度消費的旋渦中無法自拔。