臨高 對比 瓊海嘉積鎮(zhèn)升值前景哪個好？

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一、臨高縣買房優(yōu)勢分析：

世界長壽之鄉(xiāng)臨高縣位于海南島北部，直面瓊州海峽北部灣海域，與海南省省會?？谑?/a>隔著一個澄邁縣，距離大概60個公里左右（如下圖），臨高全境東西寬34公里，南北長47公里，面積1317平方公里，全縣總?cè)丝诩s為51萬人，原住居民主要以漢族為主，夏天平均氣溫在34℃左右，冬天平均氣溫在16℃左右，屬于海南半濕潤地區(qū)，不比東線潮濕，不比西線干燥，總體來說相對均衡，適宜養(yǎng)老居住。 有錢沒錢都得有套房，不管好賴，臨高有了房似乎才能獲得某種“資格”，臨高房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、海南臨高房價均價：11778元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。

2、臨高縣新房價紙：”海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國人的保命與家庭享樂剛需，隨著大家價紙取向的改變，大家對臨高置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。在談到臨高房價天花板時，地產(chǎn)專家表示，三亞房價已經(jīng)接近天花板，海口還有潛力。三亞不是常住的地方，是一個旅游的地方，海南只有?？诰邆涑Ｗl件，未來?？诘奶旎ò灞热齺喐?，這在經(jīng)過兩輪盤整周期后的市場與客戶導(dǎo)向上，已經(jīng)很明顯的表現(xiàn)出來！　

3、臨高優(yōu)勢不足：臨高屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是不受臺風(fēng)影響，濕度小，房價低。，不足是配套不完善，主要景區(qū)有臨高角 高山嶺 居仁瀑布。。。

4、海南臨高縣房產(chǎn)優(yōu)勢：海南漁業(yè)較發(fā)達(dá)的市縣之一，目前臨海房價位相對較低，度假養(yǎng)老touzi皆可，海南西部低成本養(yǎng)老圣地！

二、瓊海嘉積鎮(zhèn)買房子優(yōu)勢分析：

嘉積鎮(zhèn)位于海南省瓊海市，在萬泉河畔，距省府海口市87公里，距“博鰲亞洲論壇年會”永久會址僅15公里，高速公路出口有2個，道路四通八達(dá)，交通便捷。既是瓊海的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，又是海南東部的重要商埠。

1、嘉積鎮(zhèn)房價均價：14835元/平米，海南瓊海嘉積鎮(zhèn)房價持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南臨高樓盤優(yōu)勢：從長期看，中國30年來，海南嘉積鎮(zhèn)整體房價從來沒下跌，因此買房子不要去爭論今年買還是明年買，從來都是進(jìn)去了就是好的，不要對抗市場，不要和規(guī)律斗氣，醉聰明的做法就是順應(yīng)市場機(jī)制。從長期來看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買，早買比晚買強(qiáng)?！?/p>

3、瓊海嘉積鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：臨高屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是全國文明村鎮(zhèn)，生態(tài)宜居，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有萬泉河景區(qū)。。。

4、瓊海嘉積鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：說到海南瓊海，大部分人首先想到“亞洲博鰲論壇”；說起瓊海的房地產(chǎn)，不少人也會立刻想到博鰲。海南瓊?，F(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，熱情好客的瓊海人，使瓊海越來越深受“候鳥”的喜愛。

三、臨高樓盤還能touzi嗎？

那么，臨高樓盤還能touzi嗎？

1、海南臨高房價會漲嗎？海南有很多優(yōu)勢。地理自然環(huán)境優(yōu)越，有山有海，風(fēng)光優(yōu)美，當(dāng)?shù)匚锂a(chǎn)很豐富，有水果，有海鮮，而且交通便利，臨高非常適合養(yǎng)老，所以島外有錢人首選臨高買房養(yǎng)老，海南旅游業(yè)很發(fā)達(dá)，而且氣候是非常溫暖的，臨高房地產(chǎn)的價紙也會逐漸的上升，有漲紙空間，這些都是人們選擇在海南買房養(yǎng)老的原因。

2、海南臨高的房子還能生紙嗎？未來海南臨高的調(diào)控政策趨于收緊，在海南臨高的土地資源越發(fā)的稀缺的今天，新樓盤逐步減少是不可逆的新趨勢，有供不應(yīng)求的趨勢，長遠(yuǎn)看，臨高房子未來是有生紙空間的，不管是想買臨高新房或是臨高二手房，各界人士都是一片看好。海南的房子對于島外購房人群來說，和醫(yī)療，教育的關(guān)系并不大。

3、臨高綜合優(yōu)勢：

綜合評價：放眼全國，海南的環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南房子價格來看，海南目前房屋現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補(bǔ)償回來。還有2020年將是自貿(mào)港建設(shè)的開局之年，會有一系列政策落地，如果想在海南臨高買房還是早一點(diǎn)好，目前海南XG限價是買房的醉佳時機(jī)，等后續(xù)政策開放落地可能已經(jīng)晚了，長久來看海南房子價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)不會止步于現(xiàn)在的?？偟膩碚f，臨高的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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