海南瓊海 和 海南龍棲灣房地產配套對比分析~

海南瓊海 和 海南龍棲灣房地產配套對比分析~瓊海VS海南龍棲灣房子分析對比！瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。。。海南瓊海市房價上漲空間有多大，海南瓊海買房哪兒好？瓊海 PK 龍棲灣哪個好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南瓊海VS海南龍棲灣商品房分析對比！

一、海南瓊海市購房優(yōu)勢分析：

瓊海市北距省會海口市78公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內有3個出入口，東環(huán)鐵路在境內有2個站口和1個預留站口，全市自然村通公路率達98%以上。瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、海南瓊海房價均價：13550元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

2、瓊海購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、瓊海優(yōu)勢不足：瓊海屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū)，優(yōu)勢是配套完善，博鰲亞洲論壇，不足是臺風影響，主要景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島。。。

4、海南瓊海房地產優(yōu)勢：瓊海的生態(tài)環(huán)境越來越好，配套建設也越來越完善，瓊海房子的購買量一直在提升，瓊海房價自然會受到影響，導致價格都是上漲的走勢，了解到瓊海的詳細信息，當?shù)氐臍夂蛞彩欠浅Ｊ孢m的，瓊海是一個養(yǎng)老的好地方，瓊海房子紙得購買，只要當?shù)刭I房的朋友越來越多，需求大，價格幅度自然就會上漲。

二、海南龍棲灣買房優(yōu)勢分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃祝Ｋ邓{，港灣一年四季風平浪靜，是一個風景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。

1、龍棲灣房價均價：18635元/平米，長遠看，海南龍棲灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續(xù)減縮供應。海南龍棲灣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、樂東龍棲灣購房綜合評價：海南龍棲灣交通距三亞2小時，距?？?個半小時。，景區(qū)有毛公山，尖峰嶺，銀沙海灘，長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，沙灘平坦?jié)嵃祝Ｋ邓{，年均溫度25℃，重要的是享受了樂東龍棲灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?；馃浦械凝垪珵?，高天遼闊；那火燒的天空，那火燒的海；金色的沙灘上，有人悠悠走過?天空下，大海上，極目望，向遠方；天穹芲茫，瀚海無彊…

3、龍棲灣優(yōu)勢不足：瓊海屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山，尖峰嶺，銀沙海灘。。。

4、樂東龍棲灣房子優(yōu)勢：海南有個樂東縣，樂東有個龍棲灣；龍棲灣就在青嶺的腳下；那一片海，那一灣沙灘，那一處自然的美麗，無需述說；

三、瓊海市養(yǎng)老如何？

瓊海養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。瓊海養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、瓊海養(yǎng)老優(yōu)勢一：海南是面向全國的開放型市場，養(yǎng)老，旅居，度假，吸引高收入，高消費的人群來瓊海市購房居住。在直白一點就是，來海南買房的都是有錢人。任何一個島外購房者來瓊海市買房絕對不是剛需，或者改善型剛需。每個人手里都有幾套房，不缺錢。缺的是這個溫暖的氣候，優(yōu)良的空氣，甘甜的水質，海清沙細的居住環(huán)境。

2、瓊海養(yǎng)老優(yōu)勢二：自從海南自貿區(qū)建設至今，是吸引了不少的客戶前來購房touzi，一說到要去海南買房養(yǎng)老、買房度假、買房touzi的，大家都會想到海南瓊海市，內地惡劣的環(huán)境致使他們向往海南的藍天白云，海南風景優(yōu)美、氣候舒適，素有“天然大溫室”之稱。

3、瓊海養(yǎng)老優(yōu)勢三：瓊海購房養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房子住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發(fā)生停電事故時，老人可以自由出行。物業(yè)服務周到，老人住的才安心舒心?？紤]到老年人行動不方便，復式、躍層、及錯層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機構的房子對于老人來說不安全。

綜合評價：海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島，資源的稀缺性就已經足夠讓海南房產成為醉紙得touzi的了。更不用說國家已經確定了海南國際旅游島的地位；自由貿易港、自由貿易區(qū)的建立；海南推出56國免簽政策等這一系列的政策支持，足以讓你touzi！總的來說，瓊海的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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