福山 VS 海南五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)？福山買房分析~

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一、福山鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好。總?cè)丝诩s4.3萬(wàn)人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無(wú)污染。海榆西線高速公路穿過(guò)福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會(huì)?？谑?9公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國(guó)道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺(tái)灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，在區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會(huì)議、會(huì)展、演藝、旅游、購(gòu)物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項(xiàng)目。作為瓊臺(tái)交流合作示范基地，臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。能用有限的錢，在福山買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，福山買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、福山房?jī)r(jià)均價(jià)：11035元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控福山樓市，但是福山房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見，在短期內(nèi)，福山房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、福山買房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南福山買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

3、澄邁福山鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：福山屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是富硒之地，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、澄邁福山鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)：福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，空氣新鮮，無(wú)污染。距省會(huì)?？谑?9公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國(guó)道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。

二、海南五指山市房子優(yōu)勢(shì)分析：

五指山，盛夏酷暑，醉渴望一片清涼。每天都在喧囂、繁雜的都市生活，人們迫不及待的下班后融入那山野林中，享受那無(wú)盡的舒適，靜靜的聆聽自己心中的聲音。五指山市是天然氧吧，翡翠山城，世界僅存的幾塊原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率高達(dá)83%以上，年平均氣溫22.4℃，負(fù)氧離子含量每立方厘米超過(guò)1萬(wàn)個(gè)，是醉適合養(yǎng)生避暑的地方。

1、海南五指山市房?jī)r(jià)均價(jià)：13208元/平米，未來(lái)五指山市房?jī)r(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，五指山市依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、五指山市買房旅游度假：五指山買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南五指山買房，和其他地方截然不同。海南五指山買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、海南五指山優(yōu)勢(shì)不足：福山屬于熱帶山區(qū)氣候，優(yōu)勢(shì)是環(huán)境、氣候是整個(gè)海南醉好的，不足是出行不便，衛(wèi)生管理不足，主要景區(qū)有五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺 、熱帶植物園、木色旅游度假風(fēng)景區(qū)。。。

4、海南五指山新房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山年平均氣溫23~25℃，比其它市縣的夏季氣溫要舒適。在五指山市養(yǎng)老的好處在于這里有很好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，而且活動(dòng)豐富，經(jīng)常為老年人提供積極的社會(huì)交往，如森林康復(fù)持杖健走、觀黎族山寨原生態(tài)風(fēng)景等等活動(dòng)，是比較適合兒女常不在身邊的退休老人。

三、海南福山的房子生紙的空間大嗎？

海南福山房子也將會(huì)得到進(jìn)一步的生紙。海南自貿(mào)港的提出以及發(fā)展，吸引了更多人前來(lái)海南福山買房，那么，海南福山的房子生紙的空間大嗎？

1、海南福山房?jī)r(jià)貴嗎？XG實(shí)際上是用行政手段壓制了許多人的海南福山買房需求，尤其是外省人。海南的地理環(huán)境是全國(guó)獨(dú)一份，而且面積有限，可以說(shuō)，海南的房子是非常有價(jià)紙的。因?yàn)樵诤Ｄ腺I了房，不僅能居住，還能用來(lái)度假。如果沒(méi)有了XG的阻擋，那就會(huì)一下子釋放這許許多多人的購(gòu)房熱情，海南樓市會(huì)一下子沖進(jìn)來(lái)許多購(gòu)房者，那些符合銷售資質(zhì)的房源，很大可能會(huì)銷售一空。

2、福山房子生紙空間：海南福山的發(fā)展可謂前途光明，一座城市的發(fā)展前景十分可觀的話，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平必然也是十分可觀。當(dāng)然，也不是海南福山的所有房子都具備生紙空間，房地產(chǎn)界有一句幾乎是亙古不變的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。在一個(gè)城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有生紙潛力。

3、海南福山買房生態(tài)養(yǎng)老：海南買房，買的是什么？任志強(qiáng)回應(yīng)：來(lái)海南買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。

綜合評(píng)價(jià)：福山的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，福山的房子買到就是賺到，為什么？福山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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