博鰲鎮(zhèn)VS海南美蘭區(qū)，海南博鰲鎮(zhèn)購房攻略~

1、博鰲鎮(zhèn)房價均價：18390元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，博鰲鎮(zhèn)房價自然會越來越高。

2、博鰲鎮(zhèn)買房touzi生紙：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著博鰲鎮(zhèn)未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好博鰲鎮(zhèn)，準備在博鰲鎮(zhèn)發(fā)展的，而這些人來博鰲鎮(zhèn)后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)有沒有生紙空間？

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風及濕潤氣候，優(yōu)勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態(tài)宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)房子優(yōu)勢：東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設備屋，工程基礎為管樁基礎，貴賓廳和設備屋采用鋼筋混凝土框架結構，候車廳采用鋼框架結構，火車站站臺雨棚為鋼框架結構。

二、?？谑忻捞m區(qū)商品房優(yōu)勢分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省海口市，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機關所在地，是海南省政治經(jīng)濟文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。

1、美蘭區(qū)房價均價：15456元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了?？谑忻捞m區(qū)房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。海南美蘭區(qū)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、海南美蘭區(qū)買房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。美蘭區(qū)房價不漲都有點難。

3、美蘭區(qū)優(yōu)勢不足：博鰲鎮(zhèn)屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是氣候溫和，夏長冬短，日照時間長，不足是受熱帶海洋氣候和季風環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹林保護區(qū)、白沙門公園等。。。

4、美蘭區(qū)新房優(yōu)勢：?？谑忻捞m區(qū)的天氣：10月11月12月適合居住，不熱，4月開始以后比較熱，常年可居住溫度合適的月份較多；

三、博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老怎么樣？

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。