海南月亮灣房?jī)r(jià)比海南臨高縣房?jī)r(jià)高嗎？月亮灣PK臨高縣房?jī)r(jià)對(duì)比~

海南月亮灣房?jī)r(jià)比海南臨高縣房?jī)r(jià)高嗎？月亮灣PK臨高縣房?jī)r(jià)對(duì)比~月亮灣VS海南臨高縣房產(chǎn)分析對(duì)比！。。文昌月亮灣房?jī)r(jià)走勢(shì)還會(huì)漲，海南月亮灣買(mǎi)房子那里好？月亮灣 PK 臨高哪個(gè)好？月亮灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南月亮灣VS臨高房地產(chǎn)分析對(duì)比！

一、海南月亮灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來(lái)的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無(wú)缺的把大海與大陸地分割開(kāi)來(lái)，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。月亮灣買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、海南月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15689元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買(mǎi)房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。

2、月亮灣購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：月亮灣交通環(huán)島高鐵，市內(nèi)公交，景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林，養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，稀缺灣區(qū)資源、一線海景，年均溫度24.9℃，月亮灣是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。如果想從山頂俯瞰月亮灣的話，需要坐車前往銅鼓嶺山腳下，步行爬上山；如果想和月亮灣親密接觸的話，坐車直接前往月亮灣就可以了。從銅鼓嶺俯瞰月亮灣真的超美超美的，要選擇一個(gè)天氣好的時(shí)間去爬銅鼓嶺，相信你會(huì)被震撼到的。近距離看月亮灣那種感覺(jué)更加震撼，那個(gè)海水真的很清澈很清澈，絕對(duì)不比馬爾代夫差。

3、月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：月亮灣是海南文昌為數(shù)極少的仍然保持原生態(tài)的海灣，非常規(guī)美，特別是從銅鼓嶺遠(yuǎn)眺，連綿數(shù)十公里，美的讓人震撼！但是，我深信我們?cè)倜赖淖匀伙L(fēng)景也禁不住地方政府的開(kāi)發(fā)和破壞，據(jù)悉，月亮灣已有地產(chǎn)商在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了。利益的驅(qū)使，再美的風(fēng)光都將不復(fù)存在！就像文昌東郊椰林風(fēng)景，曾經(jīng)是我們用在發(fā)行郵票上的畫(huà)面，如今已被破壞的面目全非。留下一張?jiān)铝翞橙捌?，以備以后回味欣賞。

二、臨高樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)臨高縣位于海南島北部，直面瓊州海峽北部灣海域，與海南省省會(huì)?？谑?/a>隔著一個(gè)澄邁縣，距離大概60個(gè)公里左右（如下圖），臨高全境東西寬34公里，南北長(zhǎng)47公里，面積1317平方公里，全縣總?cè)丝诩s為51萬(wàn)人，原住居民主要以漢族為主，夏天平均氣溫在34℃左右，冬天平均氣溫在16℃左右，屬于海南半濕潤(rùn)地區(qū)，不比東線潮濕，不比西線干燥，總體來(lái)說(shuō)相對(duì)均衡，適宜養(yǎng)老居住。

1、臨高房?jī)r(jià)均價(jià)：11778元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南臨高房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南臨高地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南臨高縣買(mǎi)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

3、臨高優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是不受臺(tái)風(fēng)影響，濕度小，房?jī)r(jià)低。，不足是配套不完善，主要景區(qū)有臨高角 高山嶺 居仁瀑布。。。

4、臨高縣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：臨高角風(fēng)景名勝區(qū)，位于臨高縣北端，北臨北部灣，與雷州半島隔海相望，地處?？谑泻脱笃纸?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)之間，距縣城10公里，水陸交通極其方便。 臨高角是瓊州海峽突出中的一岬角，三面環(huán)海，有7公里長(zhǎng)的海岸線。岬角頂端有250米長(zhǎng)的天然攔潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之說(shuō)。

三、文昌月亮灣適合養(yǎng)老嗎？

月亮灣養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。月亮灣養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、月亮灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：隨著中國(guó)老齡化的來(lái)臨以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)有改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境意愿，選擇在海南月亮灣購(gòu)房，國(guó)內(nèi)有大量的人員因?yàn)閷?duì)生活品質(zhì)的重視提高與需求升級(jí)，追求好的生態(tài)、好的空氣而去月亮灣購(gòu)房，這也是沒(méi)有什么可以懷疑的。

2、月亮灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：在海南月亮灣選擇touzi房產(chǎn)時(shí)，建議先分析海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的客戶群體特征及需求方向，以及先詳細(xì)了解海南各市縣的樓市狀況，簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，對(duì)大多數(shù)內(nèi)地人來(lái)講，到海南買(mǎi)房離不開(kāi)大海，置業(yè)目的只有兩個(gè)：“養(yǎng)老”“度假”。如果以短線轉(zhuǎn)租來(lái)講，對(duì)長(zhǎng)期touzi來(lái)說(shuō)政府規(guī)劃與項(xiàng)目獨(dú)特的自然資源是至關(guān)重要的！

3、月亮灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：回頭看看那些執(zhí)行過(guò)XG限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門(mén)、合肥等，短暫壓制購(gòu)房需求，再放松樓市政策之后，房?jī)r(jià)哪次不是越蹦越高？說(shuō)月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)漲，勸你買(mǎi)房時(shí)，你總是猶豫不信；等到月亮灣房?jī)r(jià)瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算南昌以后取消了XG令，朋友想買(mǎi)到同樣的房子醉少也要多花個(gè)二三十萬(wàn)。也許只有經(jīng)歷了失去，人才會(huì)懂得珍惜。

綜合評(píng)價(jià)：從月亮灣優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，月亮灣都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。總的來(lái)說(shuō)，月亮灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？月亮灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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