瓊中縣房?jī)r(jià)這么高，瓊中vs海南東海岸養(yǎng)老分析~

一、瓊中縣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。能用有限的錢(qián)，在瓊中買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，瓊中買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)：9215元/平米，海南是“天然大溫室”，瓊中氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南瓊中生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、瓊中購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

3、瓊中優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、瓊中縣房子優(yōu)勢(shì)：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬(wàn)寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬(wàn)城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。

二、東海岸樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

東海岸，作為?？谑姓磥?lái)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開(kāi)發(fā)將得到一次全面升級(jí)，海口東海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國(guó)際游客們的度假天堂。

1、東海岸房?jī)r(jià)均價(jià)：19008元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，東海岸買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？谑袞|海岸房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買(mǎi)不起；二是，樓市普遍低迷，海南東海岸房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買(mǎi)。其實(shí)，買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明東海岸房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

2、海南瓊中縣房?jī)r(jià)是漲是跌？房子即為家，即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前瓊中房子有價(jià)無(wú)市，殊不知，現(xiàn)在有海南瓊中縣房產(chǎn)就是身價(jià)的象征，很多時(shí)候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好，另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能，且不說(shuō)套現(xiàn)，有房總比租房好太多吧，生活品質(zhì)根本不在一個(gè)水平上。

3、海口市東海岸優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是海口萬(wàn)達(dá)城、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬(wàn)達(dá)文旅城。。。

4、海南東海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口西海岸有一所三甲腫瘤醫(yī)院，?？跂|海岸的萬(wàn)達(dá)城將建三甲醫(yī)院。待?？谌f(wàn)達(dá)城那邊把路修好，從?？谌f(wàn)達(dá)城到海口市人民醫(yī)院只需30分鐘，實(shí)現(xiàn)“一小時(shí)三甲醫(yī)院”的目標(biāo)。未來(lái)海口東海岸在交通、教育、醫(yī)療和旅游等綜合基礎(chǔ)設(shè)施配套上會(huì)比西海岸更有優(yōu)勢(shì)，不過(guò)目前還在開(kāi)發(fā)中，敬請(qǐng)期待！

三、海南瓊中房地產(chǎn)上漲空間

1、看著越來(lái)越高的瓊中房?jī)r(jià)，很多即使手里有錢(qián)的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購(gòu)房者，到底買(mǎi)不買(mǎi)實(shí)在是令人糾結(jié)。為什么瓊中房?jī)r(jià)會(huì)高居不下，特別是樓是經(jīng)過(guò)兩年的調(diào)控之后房?jī)r(jià)仍然處于高位，相信看完你就不會(huì)再傻呵呵的盼望房?jī)r(jià)大跌了。

2、如果瓊中買(mǎi)房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管瓊中未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、瓊中的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無(wú)可比性。年輕人度假需求的還是別買(mǎi)，漂亮的東南亞島多呢根本沒(méi)必要來(lái)海南，況且年輕人也沒(méi)時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。

綜合評(píng)價(jià)：瓊中房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！總的來(lái)說(shuō)，瓊中的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？瓊中買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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