?？谑旋埲A區(qū)房?jī)r(jià)：龍華區(qū)對(duì)比海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比~

海口市龍華區(qū)房?jī)r(jià)：龍華區(qū)對(duì)比海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比~龍華區(qū)VS?？谑忻捞m區(qū)房產(chǎn)分析對(duì)比！龍華區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。。。龍華區(qū)房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，?？谑旋埲A區(qū)買(mǎi)房那里好？龍華區(qū) PK 海南美蘭區(qū)哪個(gè)好？龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍華區(qū)VS海南美蘭區(qū)購(gòu)房分析對(duì)比！

一、龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

海口龍華區(qū)位于?？谑形鞅辈浚瑬|至博愛(ài)路至海秀大道至龍昆南路中心線(xiàn)，西至疏港大道中心線(xiàn)、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線(xiàn)的海岸線(xiàn)。東西寬5.63公里，南北長(zhǎng)9.38公里，海岸線(xiàn)長(zhǎng)4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人 龍華區(qū)是?？谥鞒菂^(qū)，以人工植被為主。人工植被由熱帶區(qū)系植物的各種栽培種組成，如桉樹(shù)、木麻黃、樟樹(shù)、相思樹(shù)、棕櫚樹(shù)、橡膠樹(shù)、油棕樹(shù)、竹子和花卉等經(jīng)濟(jì)林和園林樹(shù)種，以及龍眼樹(shù)、荔枝樹(shù)、椰子樹(shù)、楊桃樹(shù)、香蕉樹(shù)等熱帶亞熱帶果樹(shù)樹(shù)種。 ?？谑旋埲A區(qū)全區(qū)常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿(mǎn)族、瑤族、蒙古族等。根據(jù)2010年第六次人口普查，漢族占總?cè)丝跀?shù)絕大部分，達(dá)97%以上。 ?？谑旋埲A區(qū)主要人文景觀有：新坡鎮(zhèn)冼夫人紀(jì)念館、中共瓊崖一大會(huì)址、?？隍T樓小吃風(fēng)情街、?？谑兰o(jì)大橋、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、海瑞墓、?？阽姌恰⒔鹋X公園 ?？谑腥f(wàn)綠園是開(kāi)放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，園中栽種了近萬(wàn)棵以椰子樹(shù)為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，呈現(xiàn)出一派熱帶園林風(fēng)光。 ?？谑旋埲A區(qū)屬于南北回歸線(xiàn)內(nèi)的熱帶地區(qū)，雖然屬于熱帶地區(qū)，但不是四季如夏，還是有季節(jié)的變化。 龍華區(qū)生活口大多是本地人或是候鳥(niǎo)，缺斤少兩，人家會(huì)找你的，而且?？诘谋镜貗D女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔(dān)，買(mǎi)東西時(shí)，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會(huì)少給你。龍華區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南龍華區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南龍華區(qū)買(mǎi)房。

1、龍華區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15064元/平米，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，龍華區(qū)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、龍華區(qū)買(mǎi)房旅游度假：龍華區(qū)的土地越來(lái)越少，當(dāng)龍華區(qū)新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，龍華區(qū)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，龍華區(qū)新房越來(lái)越稀缺。龍華區(qū)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，龍華區(qū)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

3、?？谑旋埲A區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是龍華區(qū)，隸屬于海南省?？谑?，地處海口市中心區(qū)，不足是秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒，主要景區(qū)有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、?？阽姌?。。。

4、龍華區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處?？谑凶矸比A的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。

二、美蘭區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省?？谑?，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。 ?？诿捞m區(qū)下轄靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、大致坡鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)和白龍街道、藍(lán)天街道、和平南街道、海府路街道、博愛(ài)街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9個(gè)街道，常住人口62萬(wàn)人 ?？谑忻捞m區(qū)以濱海臺(tái)階式地貌為主，主要為濱海平原，地?zé)岬推剑呛Ｄ现哪隙山龊？谔?，在出?？谔幍暮５閸u和新埠島，兩島相望。 美蘭區(qū)擁有長(zhǎng)118公里、占?？谑薪?0%的黃金海岸線(xiàn)，海南醉長(zhǎng)的河流南渡江由南向北貫穿美蘭區(qū)全境奔流入海。轄區(qū)內(nèi)有海甸港等大小港口，水運(yùn)交通比較發(fā)達(dá)。 ?？谑忻捞m區(qū)航空：?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)是中國(guó)國(guó)內(nèi)干線(xiàn)機(jī)場(chǎng)，占地面積583公頃，飛行區(qū)等級(jí)按國(guó)際民航組織制定的4E級(jí)標(biāo)準(zhǔn)修建，可滿(mǎn)足波音747—400等大型飛機(jī)的起降要求。跑道長(zhǎng)3600米，寬60米，一條平行滑行道長(zhǎng)3600米，寬44米，配備世界先進(jìn)水平的二類(lèi)助航燈光系統(tǒng)，通訊導(dǎo)航設(shè)備二類(lèi)儀表著陸系統(tǒng)，其他航管及機(jī)場(chǎng)服務(wù)設(shè)施也達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)。 美蘭區(qū)醫(yī)療配套：25家社區(qū)服務(wù)站、2家農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院、7家鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、101家個(gè)體診所。 如果你在海南買(mǎi)房給老人養(yǎng)老，但是身體不好，經(jīng)常要去醫(yī)院，經(jīng)濟(jì)條件允許，建議買(mǎi)海口美蘭區(qū)，因?yàn)楹？诘尼t(yī)療比其他任何市縣都要發(fā)達(dá)。 ?？谑忻捞m區(qū)的天氣：10月11月12月適合居住，不熱，4月開(kāi)始以后比較熱，常年可居住溫度合適的月份較多； ?？谑忻捞m區(qū)的生活成本物價(jià)：很適中，適合居住，醫(yī)院物價(jià)等便利~ 海口市美蘭區(qū)的環(huán)境：高爾夫和綠化居住環(huán)境非常好，也建議在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)，離海口近，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，很適合居??；

1、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15456元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，美蘭區(qū)買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？谑忻捞m區(qū)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買(mǎi)不起；二是，樓市普遍低迷，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買(mǎi)。其實(shí)，買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明?？谑忻捞m區(qū)房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

2、海南美蘭區(qū)買(mǎi)房touzi生紙：美蘭區(qū)的土地越來(lái)越少，當(dāng)?？谑忻捞m區(qū)新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，美蘭區(qū)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，海南美蘭區(qū)新房越來(lái)越稀缺。海南美蘭區(qū)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，海南美蘭區(qū)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

3、美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、白沙門(mén)公園等。。。

4、美蘭區(qū)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：?？诿捞m區(qū)海甸河北岸，距離?？趪?guó)貿(mào)金融區(qū)3.5公里。新開(kāi)業(yè)的鵬暉廣場(chǎng)，家樂(lè)福超市、時(shí)代華納國(guó)際影城、南國(guó)超市、國(guó)美電器環(huán)繞在它的周?chē)?，?dāng)然周邊1公里內(nèi)還有?？诰胖泻５閸u分校，?？诘谑逍W(xué)、?？诘谑W(xué)，海口七中，美蘭區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無(wú)縫接駁繁華城區(qū)，遍布?？谑袇^(qū)的公交線(xiàn)路有近20條：5、17

三、龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)

龍華區(qū)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，龍華區(qū)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

1、龍華區(qū)房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌，沒(méi)買(mǎi)房的人照舊不會(huì)買(mǎi)房！他們向來(lái)是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，如果龍華區(qū)房?jī)r(jià)暴跌，還沒(méi)買(mǎi)房的人只會(huì)坐等房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，絕不會(huì)輕易出手。哪怕房?jī)r(jià)降到2000元/平，他們也會(huì)覺(jué)得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績(jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問(wèn)題，無(wú)房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買(mǎi)房醉劃算？”這個(gè)問(wèn)題，以至于“購(gòu)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

2、龍華區(qū)房?jī)r(jià)一直在升高，買(mǎi)了房子的資產(chǎn)爆棚，越來(lái)越多的有錢(qián)人會(huì)買(mǎi)更多的房子，因此海南房?jī)r(jià)還會(huì)升高。正是touzi市場(chǎng)的這個(gè)特征決定了房地產(chǎn)商大部分時(shí)間都預(yù)期房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，所以地價(jià)越來(lái)越高。

3、在龍華區(qū)買(mǎi)房，頂樓盡量不要買(mǎi)。海南的夏天比較炎熱，紫外線(xiàn)很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來(lái)很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。

綜合評(píng)價(jià)：龍華區(qū)房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南龍華區(qū)房子有購(gòu)房需求。龍華區(qū)的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買(mǎi)到適合自己的好房子?？偟膩?lái)說(shuō)，龍華區(qū)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？龍華區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

以上就是《海口市龍華區(qū)房?jī)r(jià)：龍華區(qū)對(duì)比海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比~》的全部?jī)?nèi)容，龍華區(qū)臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話(huà)同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。