海南陵水房?jī)r(jià)上漲這么快，陵水 PK 樂(lè)東龍沐灣買(mǎi)房投資分析~

海南陵水房?jī)r(jià)上漲這么快，陵水 PK 樂(lè)東龍沐灣買(mǎi)房touzi分析~陵水VS龍沐灣買(mǎi)房子分析對(duì)比！陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。。。陵水房?jī)r(jià)必漲，海南陵水縣購(gòu)房哪里適合？陵水 PK 海南龍沐灣哪個(gè)好？陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南陵水VS龍沐灣樓盤(pán)分析對(duì)比！

一、海南陵水房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內(nèi)穿過(guò)，北距?？?97公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級(jí)公路使其成為萬(wàn)寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)自然資源，比如會(huì)唱歌的沙灘——清水灣， 5A級(jí)海島景區(qū)——分界洲島，我國(guó)唯一的島嶼型獼猴自然保護(hù)區(qū)——南灣猴島等等。 依河畔而建的海韻廣場(chǎng)，位于陵水新城濱河南路，作為傾力打造的中心商業(yè)廣場(chǎng)，總面積為38萬(wàn)平方米，商業(yè)面積為12萬(wàn)平方米，貫穿著百貨、超市、娛樂(lè)、家電、餐飲等行業(yè)。 陵水政府將來(lái)還要在黎安港片區(qū)打造大型商圈，整個(gè)陵水商圈入駐著200家國(guó)內(nèi)外知名品牌，還有陵水體育館、醫(yī)院、博物館等縣政配套。海南是一個(gè)生活環(huán)境非常優(yōu)越的地方，在海南買(mǎi)房既是經(jīng)濟(jì)touzi也是健康touzi。陵水的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購(gòu)房。

1、海南陵水房?jī)r(jià)均價(jià)：41064元/平米，如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南陵水房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、陵水買(mǎi)房touzi生紙：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著陵水未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好陵水，準(zhǔn)備在陵水發(fā)展的，而這些人來(lái)陵水后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南陵水的樓盤(pán)有沒(méi)有生紙空間？

3、陵水優(yōu)勢(shì)不足：陵水屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候與三亞無(wú)異，冬季氣溫高，不足是房?jī)r(jià)高，主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣。。。

4、陵水樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車(chē)到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。

二、海南龍沐灣買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

龍沐灣位于海南省樂(lè)東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)，距中國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護(hù)區(qū)僅7公里。它的周邊旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣擁有很高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)紙。

1、海南龍沐灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18165元/平米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果龍沐灣房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制海南龍沐灣房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)闃?lè)東龍沐灣房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、未來(lái)海南龍沐灣房?jī)r(jià)趨勢(shì)：因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u(mài)給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門(mén)檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，樂(lè)東龍沐灣房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

3、海南龍沐灣優(yōu)勢(shì)不足：陵水屬于依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，優(yōu)勢(shì)是獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，不足是發(fā)展落后，配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、龍沐灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：龍沐灣位于海南西南部樂(lè)東黎族自治縣境內(nèi)，東臨西線高速和海南西線快速鐵路，至三亞僅88公里。

三、2021陵水買(mǎi)房解讀

陵水房產(chǎn)還可以買(mǎi)嗎？就海南買(mǎi)房而言，對(duì)于想來(lái)陵水買(mǎi)房的你，應(yīng)該考慮什么問(wèn)題？

陵水買(mǎi)房“touzi”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：

1、喜歡在全國(guó)尋找性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做touzi

2、touzi型購(gòu)房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感

3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。

選擇在海南陵水做touzi注意事項(xiàng)：

1、項(xiàng)目所在地區(qū)是否為未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

2、優(yōu)先考慮海景資源優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目、酒店式公寓或產(chǎn)權(quán)酒店

3、周邊配套，房子的價(jià)紙就是房子周邊各種公共配套設(shè)施的價(jià)紙總和

4、該項(xiàng)目是否具有獨(dú)特資源

5、做touzi要顧大局，顧細(xì)節(jié)才能買(mǎi)到好房。

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2021陵水買(mǎi)房攻略：海南買(mǎi)房一定要先看攻略，亂買(mǎi)房急于買(mǎi)房肯定后悔的！海南陵水的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：海南陵水的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)陵水買(mǎi)房度假的原因之一。在陵水買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢(xún)?？偟膩?lái)說(shuō)，陵水的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？陵水買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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