龍華區(qū)買(mǎi)房對(duì)比：龍華區(qū) VS 海南白沙那個(gè)好？

一、龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

?？邶埲A區(qū)位于?？谑形鞅辈?，東至博愛(ài)路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長(zhǎng)9.38公里，海岸線長(zhǎng)4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人 龍華區(qū)是?？谥鞒菂^(qū)，以人工植被為主。人工植被由熱帶區(qū)系植物的各種栽培種組成，如桉樹(shù)、木麻黃、樟樹(shù)、相思樹(shù)、棕櫚樹(shù)、橡膠樹(shù)、油棕樹(shù)、竹子和花卉等經(jīng)濟(jì)林和園林樹(shù)種，以及龍眼樹(shù)、荔枝樹(shù)、椰子樹(shù)、楊桃樹(shù)、香蕉樹(shù)等熱帶亞熱帶果樹(shù)樹(shù)種。 ?？谑旋埲A區(qū)全區(qū)常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據(jù)2010年第六次人口普查，漢族占總?cè)丝跀?shù)絕大部分，達(dá)97%以上。 ?？谑旋埲A區(qū)主要人文景觀有：新坡鎮(zhèn)冼夫人紀(jì)念館、中共瓊崖一大會(huì)址、?？隍T樓小吃風(fēng)情街、?？谑兰o(jì)大橋、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、海瑞墓、?？阽姌?、金牛嶺公園 ?？谑腥f(wàn)綠園是開(kāi)放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，園中栽種了近萬(wàn)棵以椰子樹(shù)為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，呈現(xiàn)出一派熱帶園林風(fēng)光。 ?？谑旋埲A區(qū)屬于南北回歸線內(nèi)的熱帶地區(qū)，雖然屬于熱帶地區(qū)，但不是四季如夏，還是有季節(jié)的變化。 龍華區(qū)生活口大多是本地人或是候鳥(niǎo)，缺斤少兩，人家會(huì)找你的，而且?？诘谋镜貗D女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔(dān)，買(mǎi)東西時(shí)，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會(huì)少給你。龍華區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購(gòu)房。

1、海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：14595元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控龍華區(qū)樓市，但是龍華區(qū)房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，龍華區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、龍華區(qū)買(mǎi)房touzi生紙：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南龍華區(qū)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

3、?？谑旋埲A區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是龍華區(qū)，隸屬于海南省?？谑?，地處?？谑兄行膮^(qū)，不足是秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒，主要景區(qū)有?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、?？阽姌?。。。

4、龍華區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：?？邶埲A區(qū)有?？隍T樓小吃風(fēng)情街、海口人民公園、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、?？阽姌堑热宋木坝^。

二、白沙商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

白沙黎族自治縣，海南省下轄自治縣，位于海南島中西部，北緯18°56"-19°29"，東經(jīng)109°02"-109°42"。東與瓊中縣為依，東南與五指山市交界，南與樂(lè)東縣相連，西與昌江縣接壤，北與儋州市毗鄰。全境南北長(zhǎng)63千米，東西寬68千米，總面積2117平方千米。下轄4個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)鄉(xiāng)，自治縣人民政府駐牙叉鎮(zhèn)。

1、海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)：9765元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南白沙房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。白沙地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南白沙買(mǎi)房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)白沙縣買(mǎi)房定居。

3、白沙縣優(yōu)勢(shì)不足：龍華區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是房?jī)r(jià)低，生活節(jié)奏慢+生活成本低，適合養(yǎng)老，不足是白沙黎族自治縣山高云霧多，主要景區(qū)有紅坎瀑布，邦溪坡鹿自然保護(hù)區(qū)，隕石坑，壩王嶺森林自然保護(hù)區(qū)。。。

4、白沙房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：白沙黎族自治縣主要河流有南開(kāi)河、石碌河、珠碧江，為海南有名的三大河流。

三、龍華區(qū)買(mǎi)房，你越猶豫，龍華區(qū)房?jī)r(jià)越漲！

海南龍華區(qū)房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)龍華區(qū)購(gòu)房，海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，龍華區(qū)房?jī)r(jià)越漲，想在龍華區(qū)買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

1、2020年醉新海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)元/㎡，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2019年是你上車(chē)買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。

2、房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車(chē)買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。

3、海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)上漲的原因其實(shí)是非常多樣的，主要原因是由于現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行土地政策了，很多地皮的價(jià)格都在開(kāi)始上漲，隨著現(xiàn)在大量的建筑師購(gòu)買(mǎi)地皮之后，重新開(kāi)始搭建高樓，龍華區(qū)房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了龍華區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說(shuō)，龍華區(qū)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？龍華區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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