海南買(mǎi)房如何選？“候鳥(niǎo)”是選擇土福灣還是亞龍灣？

海南買(mǎi)房如何選？“候鳥(niǎo)”是選擇土福灣還是亞龍灣？土福灣VS海南亞龍灣新房分析對(duì)比！海南土福灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。。。三亞土福灣房?jī)r(jià)一直漲，三亞土福灣買(mǎi)房那個(gè)好？土福灣 PK 亞龍灣哪個(gè)好？土福灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南土福灣VS海南亞龍灣商品房分析對(duì)比！

一、陵水土福灣買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)的南面，它的東南面有曉樂(lè)島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱(chēng)姐妹灣。氣候?qū)贌釒u嶼性季風(fēng)氣候，高溫多雨，冬天嚴(yán)寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活節(jié)奏慢，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車(chē)到三亞也滿(mǎn)方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南土福灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、海南土福灣房?jī)r(jià)均價(jià)：38058元/平米，海南土福灣房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要土福灣房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。

2、土福灣買(mǎi)房touzi生紙：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南土福灣房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致土福灣房?jī)r(jià)上漲。

3、土福灣優(yōu)勢(shì)不足：土福灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候與三亞無(wú)異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、三亞土福灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車(chē)度假村。

二、海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

亞龍灣位于三亞市東南28公里處，是海南醉南端的一個(gè)半月形海灣，全長(zhǎng)約7.5公里，是海南名景之一。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙質(zhì)相當(dāng)細(xì)膩。而這里的南海沒(méi)有受到污染，海水潔凈透明，遠(yuǎn)望呈現(xiàn)幾種不同的藍(lán)色，而水面下珊瑚種類(lèi)豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等，令海底成為了當(dāng)?shù)氐穆糜蔚暮诵?。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度，水溫20攝氏度，是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號(hào)稱(chēng)“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿(mǎn)多座高級(jí)酒店，包括國(guó)際五星級(jí)的假日酒店。

1、海南亞龍灣房?jī)r(jià)均價(jià)：28625元/平米，未來(lái)海南亞龍灣房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶(hù)放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海南亞龍灣依然是醉適合買(mǎi)房養(yǎng)老度假的地方。

2、海南土福灣房產(chǎn)價(jià)紙：在海南買(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是這里的文明禮讓?zhuān)∥覀冞@里城管不打人，不踩頭。交警不像土匪扣你車(chē)亂罰你款！公家車(chē)尊老愛(ài)幼禮貌讓座！出行沒(méi)有人亂扔垃圾！在海南亞龍灣買(mǎi)的不是房，是安全感，我們這里沒(méi)有地震，沒(méi)有洪水！我認(rèn)為，買(mǎi)房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買(mǎi)房時(shí)，先推開(kāi)窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，再回屋擰開(kāi)自來(lái)水龍頭，是否流出來(lái)的是長(zhǎng)江黃河等工業(yè)河流水。

3、亞龍灣優(yōu)勢(shì)不足：土福灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是沙灘海水質(zhì)量醉優(yōu)，冬季比較暖和，不足是海景房，房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥(niǎo)巢度假村、貝殼館。。。

4、海南亞龍灣房子優(yōu)勢(shì)：亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)中心廣場(chǎng)，占地面積3000平方米，是國(guó)內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷(xiāo)售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍(lán)色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時(shí)，激發(fā)人們熱愛(ài)大自然、保護(hù)海洋的情感。

三、土福灣哪些房產(chǎn)合適買(mǎi)

土福灣房產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？土福灣什么樓盤(pán)還能生紙，土福灣房子會(huì)生紙嗎？由于海南土福灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了土福灣什么房地產(chǎn)合適買(mǎi)，僅供參考！。

1、融創(chuàng)一池半海：位于三亞海棠灣南田大道融創(chuàng)一池半海項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心。

2、時(shí)代花苑：時(shí)代花苑位于文昌市清瀾文清大道421號(hào)，生活配套有中國(guó)銀行(15米)工商銀行(200米)農(nóng)業(yè)銀行(2.5公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.5公里)。

3、逸雅園：逸雅園位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清南一橫路1號(hào)，生活配套有銀行：建設(shè)，工商。

4、華榮府：華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

5、葛洲壩海棠福灣：葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，綠化率45%。

6、碧海江庭：碧海江庭位于?？谑袨I江西路，綠化率40%。

7、九鼎·水郡：九鼎·水郡位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道225號(hào)，生活配套有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (4公里)中國(guó)工商銀行 (6公里)六合市場(chǎng) (3公里)。

8、偉業(yè)氧立方：偉業(yè)氧立方位于環(huán)東二路建民路和中山路交匯處，周邊餐飲有老爸牛腩店(872米)老媽火鍋店(796米)湘味館(131米)聚福樓酒店(746米)。

9、保利財(cái)富中心：保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，樓盤(pán)亮點(diǎn)，保利財(cái)富中心位于海南省三亞市國(guó)家海岸海棠灣一線(xiàn)酒店帶核心地塊，基地東側(cè)隔海正對(duì)蜈支洲島，南接海棠灣市民廣場(chǎng)，西側(cè)為海棠大道，北側(cè)相鄰凱賓斯基酒店。。

10、合景·汀瀾海岸：合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，生活配套有黎安風(fēng)情小鎮(zhèn)(200米)一六人超市(800米)永康藥店(900米)中國(guó)移動(dòng)(670米)黎安郵政所(970米)陵水高鐵站(5.3公里)。

海南土福灣購(gòu)房，想在海南土福灣買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，土福灣未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

2020年土福灣的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

綜合評(píng)價(jià)：土福灣買(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，土福灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？土福灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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