為什么頻繁北方人問說在海南興隆買房后悔了嗎？

為什么頻繁北方人問說在海南興隆買房后悔了嗎？萬寧興隆鎮(zhèn)獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬寧興隆鎮(zhèn)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧興隆鎮(zhèn)買房。為什么到萬寧興隆鎮(zhèn)購房？ 2020還有必要在萬寧興隆鎮(zhèn)購房嗎？萬寧興隆鎮(zhèn)的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，萬寧興隆鎮(zhèn)房子越來越少，買的人越來越多，萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)合適買嗎全面分析，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

一、 為啥萬寧興隆鎮(zhèn)買房的“候鳥”老人越來越多？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示萬寧興隆鎮(zhèn)房價均價在21565左右一平米，這是整體的均價，根據(jù)具體地段的不同房價會有所差別。?？诿捞m國際機場→興隆，全程140公里。到達機場后可乘坐東環(huán)高鐵到神州站（興隆站）到達興隆的海邊，再乘坐興隆的旅游巴士或者出租車到達興隆市區(qū)。三亞鳳凰國際機場→興隆，全程95公里。同樣乘坐高鐵神州站到興隆。瓊海博鰲商務(wù)機場→興隆，全程40公里。

1、從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發(fā)商撐不住就會往下調(diào)價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，萬寧興隆鎮(zhèn)購房就困難了。

2、花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在萬寧興隆鎮(zhèn)買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念,萬寧興隆鎮(zhèn)的房價上漲是必然。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了萬寧興隆鎮(zhèn)房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在萬寧興隆鎮(zhèn)買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

4、萬寧興隆鎮(zhèn)新房好處：在近來在萬寧興隆鎮(zhèn)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南萬寧興隆鎮(zhèn)的商品房生紙空間還是比較大的，還有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進萬寧興隆鎮(zhèn)房價上漲的原因。

二、有沒有必要在海南萬寧興隆鎮(zhèn)購房養(yǎng)老？

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，萬寧興隆鎮(zhèn)房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待萬寧興隆鎮(zhèn)房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。萬寧興隆鎮(zhèn)的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，萬寧興隆鎮(zhèn)房子越來越少，買的人越來越多，那么，為啥萬寧興隆鎮(zhèn)買房的北方人越來越多？

1、海南興隆房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，假如萬寧興隆鎮(zhèn)房價暴跌，還沒買房的人只會坐等房價繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚房價會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結(jié)“到底什么時候買房醉劃算？”這個問題，以至于“購房”對他們來說永遠是一件遙不可及的事情。

2、這幾年海南的發(fā)展是越來越好，未來的發(fā)展也是十分的有潛力，海南就那么大一點地方，可開發(fā)的住宅用地少之又少，萬寧興隆鎮(zhèn)因其氣候適合養(yǎng)老，肯定會吸引到大部分的島外購房者前來購房，那么就會出現(xiàn)需求大于供給的現(xiàn)象，未來萬寧興隆鎮(zhèn)房價還會繼續(xù)微漲。

3、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，萬寧興隆鎮(zhèn)房價肯定不會太低。

三、萬寧興隆鎮(zhèn)買房條件：

萬寧興隆鎮(zhèn)XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬寧興隆鎮(zhèn)購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價紙被低估，萬寧興隆鎮(zhèn)房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定房價。

抑制房價，也說明萬寧興隆鎮(zhèn)房價有上漲的空間。海南房價現(xiàn)在還不算高，房價還會持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發(fā)生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內(nèi)，肯定還會有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內(nèi)被清光。

由于萬寧興隆鎮(zhèn)的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！。為什么頻繁北方人問說在海南興隆買房后悔了嗎？供大家參考。。。