面對海南的限購政策，外地人怎么在?？谟^瀾湖買房？

面對海南的XG政策，外地人怎么在?？谟^瀾湖買房？海南?？谟^瀾湖房地產(chǎn)紙不紙得買？ 2020還有必要在海口觀瀾湖買房嗎？?？谟^瀾湖的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，?？谟^瀾湖房子越來越少，買的人越來越多，?？谟^瀾湖房產(chǎn)還能入手嗎全面解析，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、 ?？谟^瀾湖商品房合適買嗎？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示?？谟^瀾湖房價(jià)均價(jià)在20900左右一平米，這是整體的均價(jià)，根據(jù)具體地段的不同房價(jià)會(huì)有所差別。觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級(jí)酒店，建成4家了，還有一個(gè)大型水上游樂項(xiàng)目“狂野水世界”等等，再有一點(diǎn)就是：高爾夫和游艇會(huì)，五星級(jí)酒店群旁的物業(yè)，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。

1、海南作為中國醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)，”這里沒有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房子賣到全國各地，其他地方都做不到，真正具備全國房地產(chǎn)市場的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對寬松的環(huán)境，?？谟^瀾湖房地產(chǎn)市場就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來?？谟^瀾湖過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

3、如果是touzi，在?？谟^瀾湖買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來越多呢。這樣的touzi，絕對是價(jià)紙很大的。

4、觀瀾湖商品房好在哪：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？谟^瀾湖房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

二、為啥?？谟^瀾湖買房的“候鳥”老人越來越多？

開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果?？谟^瀾湖房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制?？谟^瀾湖房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹？谟^瀾湖房價(jià)一旦下跌，對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。?？谟^瀾湖的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，海口觀瀾湖房子越來越少，買的人越來越多，那么，目前在觀瀾湖買房子是在慶幸還是后悔？

1、如果?？谟^瀾湖買房是為了度假，可能一年也就待個(gè)三兩個(gè)月，所以一定要挑大房企，品質(zhì)好、物業(yè)有保障的非常重要，不然好不容易來旅游一趟，房子出現(xiàn)各種問題，會(huì)非常糟心，好好的度假也會(huì)被毀掉。

2、目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯(cuò)，反映到房價(jià)上就是海南目前的房價(jià)在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價(jià)令”壓制下的海南海口觀瀾湖房價(jià)，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個(gè)比方：拿地樓面價(jià)12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？

3、海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。?？谟^瀾湖溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

三、?？谟^瀾湖哪些樓盤還紙得買

海口觀瀾湖新房有沒有touzi潛力？海口觀瀾湖周邊哪些樓盤生紙快，?？谟^瀾湖房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谟^瀾湖買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，海口觀瀾湖房子是保命剛需，資源稀缺，海南?？谟^瀾湖房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口觀瀾湖房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谟^瀾湖哪些房產(chǎn)還能買，僅供參考！。

1、港島花園：港島花園位于椰海大道喜盈門斜對面，物業(yè)公司是珠江物業(yè)有限公司。

2、城湖憩園：城湖憩園位于海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、九鼎·水郡：九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號(hào)，周邊娛樂有三公里國際高爾夫球會(huì) (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)。

4、海南大廈：海南大廈位于?？谑忻捞m區(qū)國興大道?？诤：酱髲B西側(cè)，物業(yè)公司是海航物業(yè)。

5、御景名城：項(xiàng)目地址：?？谑泻５閸u和平大道59號(hào)金椰都101號(hào)。

6、福祥家園：福祥家園位于?？谑兄猩侥下?—18號(hào)。

7、海峽南岸溫泉花園：海峽南岸溫泉花園位于海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里，綠化率65%。

8、玫瑰灣：玫瑰灣位于玫瑰灣，開發(fā)商是海南正盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

9、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓：誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓位于?？谑行阌^(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米）。

10、碧海別墅：碧海別墅位于海口市秀英區(qū)濱海大道169號(hào)南側(cè) ，容積率0.37。

?？谟^瀾湖養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；海口觀瀾湖四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡?？谟^瀾湖的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。?？谟^瀾湖除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。。面對海南的XG政策，外地人怎么在?？谟^瀾湖買房？供大家參考。。。