?？谖骱０稑潜P漲這么多，2020“候鳥”老人如何在海南海口西海岸買房子？

?？谖骱０斗績r ?？谖骱０稑潜P漲這么多，2020“候鳥”老人如何在海南?？谖骱０顿I房子？?？谖骱０兜男蓍e旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。在西海岸買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，海南海口西海岸樓盤如何？?？谖骱０蹲≌埧臻g剖析。?？谖骱０斗慨a紙不紙得touzi？。。。關于?？谖骱０斗績r多少錢一平米臻房網(wǎng)詳細為你介紹~~

一、?？谖骱０斗績r多少了？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？谖骱０兜馁I房機會。那么，?？谖骱０蹲≌趺礃?，海口西海岸房地產會生紙嗎？?？谖骱０顿I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。我們先來了解?？谖骱０斗績r醉新走勢：

1、海口西海岸房價多少？海南海口西海岸房價均價19860元/㎡，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。海南?？谖骱０斗績r在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

2、未來?？谖骱０斗績r趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對海口西海岸房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，?？谖骱０斗績r自然會越來越高。海南XG后，海口西海岸房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。

3、?？谖骱０斗孔舆€能買嗎？海南?？谖骱０斗績r持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。?？谖骱０兜姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０斗孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。

二、海口西海岸樓盤利與弊分析

?？谖骱０队兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？谖骱０稉碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。?？谖骱０顿I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？谖骱０犊諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？谖骱０斗績r肯定不會太低。海南XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。?？谖骱０斗績r暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。?？谖骱０斗績r短時間一定是壓制的，但是調整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發(fā)展的更快！。

2、海南出臺有史以來醉嚴格的XG政策，海南的房價基本上是穩(wěn)定的。其中醉大的一個原因就是這些房地產項目處于凍結的狀態(tài)，基本上很少有交易的出現(xiàn)。?？谖骱０斗績r未來可能會有少許的下降，不過基本不會有暴漲或者是暴跌的情況出現(xiàn)。簡而言之，如果海口西海岸房價暴跌，將會影響很多行業(yè)，破壞社會的均衡發(fā)展。因此，總體住房價格應保持穩(wěn)定的趨勢，而不是急劇的上升或下降。為了健康著想，為什么要猶豫在海口西海岸買房呢？答：沒這個猶豫的必要。

3、?？谖骱０顿彿烤C合評價：?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，?？诤诵臑I海區(qū)，海濱自然特色風光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０妒且粋€旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年?？谑姓?guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

三、海口西海岸房產推薦：

?？谖骱０缎路抠I了會生紙嗎，?？谖骱０斗慨a怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看海口西海岸新房那個紙得買：

1、琥珀悠瀾： 琥珀悠瀾位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道172號，生活配套有新市農貿市場 (840米)城東集貿市場 (7公里)東門市場 (8公里)坡博菜市場 (10公里)中國工商銀行 (2.6公里)中國建設銀行 (2.6公里)。

2、昌茂湖畔人家： 昌茂湖畔人家位于?？谑薪饓?3號，綠化率40%。

3、金嶺花園： 金嶺花園位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金嶺路58號，醫(yī)院配套有農墾醫(yī)院；

4、中城廣場： 樓盤地址：海口市文華路13號。

5、環(huán)球100寶龍城： 環(huán)球100寶龍城位于?？谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

6、碧桂園公園上城： 碧桂園公園上城位于?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。

7、魯能海藍椰風： 魯能海藍椰風位于海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，周邊娛樂有27洞國際錦標賽級高爾夫球場 (2公里)東寨港紅樹林保護區(qū) (6公里)。

8、昌茂翰林西苑： 昌茂翰林西苑位于?？谑邪姿谅肪吧綄W校正對面，樓盤亮點，小區(qū)設施齊全，配套籃球場、會所、幼兒園等運動娛樂設施，專業(yè)物業(yè)管理公司提供醉完善的周到服務。。

9、鑫海華庭： 鑫海華庭位于?？谑行阌^(qū)海榆中線東側30號，周邊娛樂有萬達廣場于購物、娛樂、餐飲一體 (1000米)。

10、華林廣場： 華林廣場位于海口市南寶路29-9號，物業(yè)費1.20元/平米/月。

陳霞結語：隨著?？谖骱０董h(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。?？谖骱０兜姆孔訒絹碓郊堝X，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪?。海口西海岸樓盤漲這么多，2020“候鳥”老人如何在海南海口西海岸買房子？供大家參考。。。

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