限購(gòu)阻滯了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲，然而“候鳥”失去買房資格~

西海岸房?jī)r(jià)，2020海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)如何走向？無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。當(dāng)初房子這么便宜不趁早買。。。2020年?？谖骱０斗?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然?？谖骱０斗?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，可是“候鳥”老人卻落失購(gòu)房資格，海南?？谖骱０缎路砍山痪鶅r(jià)為19860元/平米，那么，現(xiàn)在是不是?？谖骱０顿I房時(shí)機(jī)。。。。。

一、以后海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)怎樣

以后?？谖骱０斗?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ虾？谖骱０动倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？谖骱０斗?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。XG阻礙了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲，不過(guò)?？谖骱０顿I房門檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新海口西海岸房?jī)r(jià)：

1、海南海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)19860元/㎡，海南海口西海岸的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)海口西海岸的房子5000元一平米的時(shí)候，?？谖骱０洞蟠笮⌒潜P無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)?？谖骱０斗?jī)r(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，?？谖骱０斗孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥”到?？谖骱０哆^(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在?？谖骱０?，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對(duì)?？谖骱０缎粜头课莸男枨?，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)?？谖骱０缎粜蜕唐纷≌鲩L(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，?？谖骱０缎粜头课莸膬r(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！如果你近期有打算在?？谖骱０痘蛘吆Ｄ腺?gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

4、配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著?？谖骱０豆才涮椎娜找嬖鲩L(zhǎng)，海口西海岸未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。西海岸房?jī)r(jià)2020年只會(huì)一直高漲，什么時(shí)候是?？谖骱０顿I房時(shí)機(jī)，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，?？谖骱０斗?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、?？谑?/a>西海岸房?jī)r(jià)將來(lái)只會(huì)一直高漲

那么多“候鳥”去海南買房，供不應(yīng)求，海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@重慶魏先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@鄒先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今?？谖骱０斗?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@湖南祁女士：買房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@黑龍江鮑女士：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@山西趙先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢。

@傅女士：沒(méi)有買房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@江西費(fèi)女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@安徽苗先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@畢先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@談先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒(méi)錢的沒(méi)錢，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢了，銀行也沒(méi)錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@江西彭女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@浙江安女士：感覺(jué)特別好，?？谖骱０哆€是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@山西方先生：說(shuō)實(shí)在的買了?？谖骱０斗孔有睦锿Ω吲d的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

@小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

三、海口西海岸樓盤價(jià)格

海南出臺(tái)有史以來(lái)醉嚴(yán)格的XG政策，海南的房?jī)r(jià)基本上是穩(wěn)定的。其中醉大的一個(gè)原因就是這些房地產(chǎn)項(xiàng)目處于凍結(jié)的狀態(tài)，基本上很少有交易的出現(xiàn)。海口西海岸房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)有少許的下降，不過(guò)基本不會(huì)有暴漲或者是暴跌的情況出現(xiàn)。簡(jiǎn)而言之，如果?？谖骱０斗?jī)r(jià)暴跌，將會(huì)影響很多行業(yè)，破壞社會(huì)的均衡發(fā)展。因此，總體住房?jī)r(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定的趨勢(shì)，而不是急劇的上升或下降。海南?？谖骱０兜目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。在?？谖骱０顿I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、保利中央海岸： 保利中央海岸位于?？谑宣惥沸阌⒏鄞a頭，物業(yè)公司是保利物業(yè)管理有限公司?？诜止尽?/p>

2、金外灘： 金外灘位于?？谑宣惥?0號(hào)。

3、鴻悅公館： 鴻悅公館位于?？谑泻５閸u六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)公司是暫無(wú)資料。

4、伊泰天驕： 伊泰天驕位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)，周邊餐飲有怡美軒酒家(966米)海洋世界海鮮城(222米)九里香漁民海鮮(4.1公里)海岸西餐廳(800米)。

5、兆南西海豪園： 兆南西海豪園位于兆南西海豪園，開發(fā)商是海南兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、雙龍?jiān)罚?雙龍?jiān)肺挥诤？谑薪鹌侣?2號(hào)（省社保局），物業(yè)公司是?？阼嫡\(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司。

7、金嶺花園： 金嶺花園位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金嶺路58號(hào)，物業(yè)公司是?？谧陷x物業(yè)公司。

8、天地鳳凰城： 天地鳳凰城位于?？谑袨I海大道256號(hào)，周邊商場(chǎng)有惠友超市 (3.6公里)天利龍騰灣商業(yè)中心 (1公里)。

9、濱海新天地： 濱海新天地位于西海岸長(zhǎng)濱二路與濱海大道交匯處（國(guó)際會(huì)展中心斜對(duì)面），容積率1.9。

10、四季雅居： 項(xiàng)目地址：?？谑旋埲A區(qū)龍昆南坡博路8號(hào)。

?？谖骱０顿?gòu)房綜合評(píng)價(jià)：?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０顿I房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。西海岸已經(jīng)成為?？谡J(rèn)知度醉高的區(qū)域，未來(lái)，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作的模式，堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

陳霞結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。目前?？谖骱０墩{(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。XG阻滯了?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲，然而“候鳥”失去買房資格~供大家參考。。。

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