?？谖骱０斗績r要爆跌？海南?？谖骱０斗孔颖瑵q真相到底是什么~

?？谖骱０斗績r要爆跌？海南?？谖骱０斗孔颖瑵q真相到底是什么~海口西海岸買房前你對房子了解多少？海口西海岸買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口西海岸買房到底紙不紙呢？海口西海岸房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，所以，海口西海岸的房價上漲這么快。

一、為啥海南?？谖骱０斗績r還要漲？

所以長遠看，海南海口西海岸房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應。海南?？谖骱０?020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。那么，為啥?？谖骱０斗績r漲了這么多？下面我們來看一下.

1、?？谖骱０兜耐恋卦絹碓缴伲敽？谖骱０缎路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？谖骱０兜姆孔訒絹碓郊堝X，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪薄：？谖骱０兜姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口西海岸未來是絕不愁生紙出手的。

2、任志強談海南房價走勢，認為海南在10年后的房價會成為全國第一，很多人還是認同這個觀點。盡管中央強調(diào)“房住不炒”，但海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，?？谖骱０斗績r自然會越來越高。

3、2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。那么，海南樓市也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？谖骱０斗績r卻同比上漲25%。

4、2019年樓市是看似平靜如水實則暗潮涌動的一年。這一年是海南樓市調(diào)控史上醉嚴格的一年。海南房價走向拐點的一年。2020年海南樓市跟2019年醉大的相似之處就是樓市調(diào)控依然是穩(wěn)字當頭。這對于海南的樓市好壞參半。好的方面就是海南房價不會因為XG影響而出現(xiàn)大跌。壞的方面就是XG會導致購房成交量不斷下滑。

?？谖骱０斗慨a(chǎn)綜合優(yōu)勢一：海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到?？谛聡H會展覽中心為止，距離海邊的2公里內(nèi)的區(qū)域內(nèi)。

二、?？谖骱０斗績r上漲的特殊原因

海口西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。XG以來，海南購房成交量下滑、房屋空置率變高，?？谖骱０斗績r上漲的特殊原因。。。

1、?？谖骱０斗績r均價19860元/㎡左右。海南?？谖骱０斗績r下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要海口西海岸房價下降幾乎不可能。

2、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)配套：海口西海岸交通高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風光景觀，年均溫度24.6℃，海口西海岸純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谖骱０顿I房度假的原因之一。

3、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)生紙空間：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口西海岸房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、?？谖骱０缎路糠治觯?/strong>土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？谖骱０斗績r不漲都有點難。