為什么在置業(yè)顧問(wèn)口中，所有的海南房子都是南北通透，真相是什么？ ?？谶@個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在?？谫I房子。
在置業(yè)顧問(wèn)口中，基本上所有的戶型都滿足南北通透，動(dòng)靜分離，干濕分區(qū)的要求。事實(shí)是，總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽(tīng)。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。
真正的南北通透戶型需要滿足3個(gè)條件：
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的戶型醉直接的表現(xiàn)是餐廳，客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒(méi)有遮擋物，陽(yáng)臺(tái)或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北，臥室門相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過(guò)臥室之間的對(duì)流，保障通透性。如果相錯(cuò)而排列，分布南北，空氣是無(wú)論如何也對(duì)流不了的。何談南北通透。
3、短進(jìn)深，大面寬
短進(jìn)深，大面寬，意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多。
只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透。
偽南北通透表現(xiàn)在房間門之間沒(méi)有相對(duì)，客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢，進(jìn)深與面寬的設(shè)計(jì)比例會(huì)存在失調(diào)或者是大進(jìn)深，短面寬。
南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：
1、南北通透的戶型可以保障空氣對(duì)流通暢，采光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來(lái)說(shuō)，居住舒適感非常強(qiáng)。
2、如果在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候真正考慮到南北通透，那么就可以保障每個(gè)單元的戶數(shù)不會(huì)太多，醉大程度的實(shí)現(xiàn)安靜的環(huán)境，保障私密性。
缺點(diǎn)：
南北通透戶型為了保證空氣的對(duì)流需要兩個(gè)房間分居南北，也就意味著會(huì)有一個(gè)房間是北向，采光方面會(huì)受到很大的影響。
海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。
