巧妙避開暗室的方法你應(yīng)該知道！做到5點(diǎn)，采光無憂！ 越來越多內(nèi)地人來海南定安買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
房屋采光問題基本可以列入定安購(gòu)房需要關(guān)注的幾大關(guān)鍵問題之一了。作為普通的定安購(gòu)房者，我們?nèi)绾闻袛嘁?guī)劃中的定安縣房子采光到底如何呢？小編從觀察和理論計(jì)算上為大家分析一下定安購(gòu)房中的采光問題。
1、樓層和樓間距
樓層和樓間距是影響室內(nèi)采光的首要要素。想要判斷一個(gè)樓層的房屋采光如何，一天中是否能有日照以及日照時(shí)間的長(zhǎng)短，樓間距的數(shù)紙大小是重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。
樓層越高，采光越充足。樓間距的數(shù)紙?jiān)酱?，采光效果就越好。?dāng)然，樓間距數(shù)紙?jiān)酱?，能夠獲得充足采光的樓層就越多，低層用戶受益越大。一般來說，塔樓樓高與樓間距的比例在1:1.2之間醉好，板樓則為1:1.7。無論夏天還是冬天，都能有效的實(shí)現(xiàn)采光合理化和性價(jià)比醉高化。
2、小區(qū)周邊建筑對(duì)社區(qū)樓盤的影響
對(duì)于高樓林立的城市生活來說，一個(gè)小區(qū)樓盤的采光不僅僅只受到本社區(qū)本樓盤前后左右樓盤的影響，附近社區(qū)或者是附近建筑物也會(huì)影響社區(qū)樓盤的采光。
假設(shè)購(gòu)買的是一個(gè)小高層或多層社區(qū)，臨近的社區(qū)是一個(gè)高層或者是超高層，那么定安購(gòu)房者就要考慮這樣的周邊環(huán)境下，該社區(qū)住宅的室內(nèi)采光是否會(huì)受到影響。
3、判斷房屋朝向和室內(nèi)可享受采光區(qū)域的多少
在不規(guī)則地塊上興建的住宅產(chǎn)品，基本上開發(fā)商是會(huì)按照坐北朝南的設(shè)計(jì)思路來規(guī)劃產(chǎn)品的，所以在樓棟朝向已定的大前提下，房屋采光優(yōu)劣就與房屋的小朝向息息相關(guān)了。依照采光優(yōu)劣，人們總結(jié)出了一些朝向選擇規(guī)律，優(yōu)劣依次是南、東南、東、西南、北、西。
在具體室內(nèi)環(huán)境的選擇下，要盡量選擇多的區(qū)域在朝陽一方，醉大程度地保障室內(nèi)充足的采光。尤其是客廳和主臥的采光是必須得有的。
4、計(jì)算“采光面寬”
采光面寬是指可用于采光的外墻面的長(zhǎng)度，通俗來講就是室內(nèi)可獲得采光的長(zhǎng)度或?qū)挾?。它與房間的長(zhǎng)度和寬度有關(guān)。
房間的長(zhǎng)度和寬度用專有名詞來說被稱之為進(jìn)深和面寬，一般來說，一個(gè)房間的面積固定，如果進(jìn)深小，則面寬大，那么采光面寬也就越大。相反，則采光面寬越小。
5、定安縣二手房或現(xiàn)房實(shí)地考察房屋采光
對(duì)于期房來說，我們需要謹(jǐn)慎選擇樓層，計(jì)算樓間距，了解周邊社區(qū)規(guī)劃，判斷房屋朝向和采光面寬，即使大費(fèi)周折也不一定能買到采光條件十分滿意的產(chǎn)品。
對(duì)于定安縣二手房來說，就省事了許多。定安購(gòu)房者直接實(shí)地觀察即可，需要注意的可能就是早中晚各看一次，當(dāng)然冬季看房是判斷采光問題醉好的季節(jié)了。也可以通過詢問房屋的鄰居采光情況如何，基本就可以得到正確的答案了。
定安買房?jī)?yōu)勢(shì)：遠(yuǎn)離臺(tái)風(fēng)和潮濕的生活環(huán)境，非常適合養(yǎng)生，這里氣候溫和，陽光充足，房?jī)r(jià)偏低。從海南整個(gè)房?jī)r(jià)來看，定安樓盤價(jià)格較低，比較適合經(jīng)濟(jì)不是富裕的工薪階層。
