昌江縣商品房價(jià)格由哪些項(xiàng)目構(gòu)成，昌江房產(chǎn)，昌江的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
隨著昌江買昌江房子的人增多，商品房也逐漸流行，但是很多人對(duì)于商品房并不了解，下面法律咨詢小編為您詳細(xì)介紹商品昌江房價(jià)格由哪些項(xiàng)目構(gòu)成，希望對(duì)您有所幫助。
根據(jù)《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》第五條規(guī)定，商品住宅價(jià)格由下列項(xiàng)目構(gòu)成：
(1)成本
①征地費(fèi)及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi);
②勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi);
③住宅建筑、安裝工程費(fèi);
④住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和住宅小區(qū)及非營業(yè)性配套公共建筑的建設(shè)費(fèi);
⑤管理費(fèi)：以本款①到④項(xiàng)之和為基數(shù)的1～3%計(jì)算;
⑥貸款利息。
(2)利潤
(3)稅金
(4)地段差價(jià)。其征收辦法暫由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定。
同時(shí)，《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》第六條規(guī)定，下列費(fèi)用不計(jì)入商品住宅價(jià)格：
(1)非住宅小區(qū)級(jí)的公共建筑的建設(shè)費(fèi)用;
(2)住宅小區(qū)內(nèi)的營業(yè)性用房和設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。
海南樓盤賣點(diǎn)：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)旅游發(fā)展的同時(shí)，昌江房地產(chǎn)也迎來前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢受到越來越多的關(guān)注。
