海南三亞市樓盤如何規(guī)避二手房中介風(fēng)險(xiǎn) 三種情況需警惕，三亞房產(chǎn)，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
如何規(guī)避二手房中介風(fēng)險(xiǎn)，三種情況需警惕，諸如吃差價(jià)、假業(yè)主、三亞房產(chǎn)抵押等情況，一定在三亞買房時(shí)留個(gè)心眼。
1、避免被吃差價(jià)
“吃差價(jià)”是指中介在洽談買方、賣方交易時(shí)，以高出賣方底價(jià)的價(jià)格賣給買方，賺取差價(jià)，而差價(jià)則由買方來(lái)承擔(dān)，嚴(yán)重?fù)p害了買方的利益。避免被吃差價(jià)的好“法寶”就是一定要與業(yè)主見(jiàn)面，使一切操作都在陽(yáng)光下進(jìn)行。
2、辨別真假業(yè)主
目前，市場(chǎng)上還存在部分經(jīng)紀(jì)人利用業(yè)主的委托授權(quán)書假冒業(yè)主，將房屋第二次放盤，以釣更高的三亞房?jī)r(jià)，賺取“釣”價(jià)。這類情況實(shí)際上是進(jìn)行了兩次交易，在第二次交易中，經(jīng)紀(jì)人扮演假業(yè)主，與客戶進(jìn)行接觸。識(shí)破這種假業(yè)主其實(shí)并不難，只要三亞購(gòu)房者注意查看房屋產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份證，假業(yè)主的幌子就不攻自破了。
3、付款倍加小心
按揭房在市場(chǎng)上很普遍，許多二手房在交易中房款尚未完全結(jié)清，產(chǎn)權(quán)在某種意義上來(lái)說(shuō)還不夠清晰，還處在一種抵押的狀況。因此，要獲得三亞房產(chǎn)證還需贖證，一般為三亞購(gòu)房者出資贖證。在此過(guò)程中一定要先查看產(chǎn)權(quán)證及業(yè)主身份證，明確權(quán)屬并與業(yè)主見(jiàn)面協(xié)商，簽定相關(guān)的協(xié)議，才能將資金打入業(yè)主的帳號(hào)。
看了以上三條內(nèi)容，對(duì)你有所幫助嗎？做一個(gè)精明的三亞購(gòu)房人哦！
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、翠屏·鳳凰海岸：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào)
3、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路
4、新奇世界半山半島：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁）
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