秀英區(qū)樓盤購(gòu)房百科：買房砍價(jià)都有哪些實(shí)用技巧？，秀英區(qū)買房，秀英區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有秀英區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
秀英區(qū)房子作為一種高價(jià)商品，讓很多人感覺(jué)有些負(fù)擔(dān)不起，但是您知道嗎？在房屋銷售的時(shí)候，其實(shí)是可以砍價(jià)的，如果時(shí)機(jī)掌握恰當(dāng)、技巧高明，很可能會(huì)節(jié)約一大筆錢。那么秀英區(qū)買房砍價(jià)有哪些技巧呢？今天小編就來(lái)跟大家分享幾個(gè)秀英區(qū)買房實(shí)用的砍價(jià)技巧。
第1招：找舊業(yè)主介紹
現(xiàn)在有很多樓盤都有推出，老業(yè)主介紹額外折扣、免買家和介紹人一定年限的物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式的大禮包等優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數(shù)額并不多，但是對(duì)于買家和介紹人來(lái)說(shuō)都是實(shí)實(shí)在在的好處。
第2招：找開(kāi)發(fā)商高層謀額外的優(yōu)惠
像項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)理等較為高級(jí)的管理人員手上，往往握有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此，不妨向這種“高層人士”要點(diǎn)折扣。當(dāng)然，向這類人要折扣時(shí)，你一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁?gòu)買熱情，既要表現(xiàn)出對(duì)樓盤的鐘愛(ài)，又要適當(dāng)流露出由于價(jià)格因素而產(chǎn)生的猶豫不決。
一般，年初和年底前不少樓盤都有沖銷售任務(wù)的情形，因此，在這個(gè)時(shí)候，會(huì)比較容易獲得折扣。
第3招：隱藏對(duì)秀英區(qū)房子的好感
在和置業(yè)顧問(wèn)溝通的時(shí)候，可以透露出你秀英區(qū)買房的意向十分強(qiáng)烈，但是對(duì)于此樓盤可以故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問(wèn)一種漫不經(jīng)心的感覺(jué)。越是這樣，置業(yè)顧問(wèn)就會(huì)越想拉攏你，會(huì)主動(dòng)告訴你一些優(yōu)惠信息。
第4招：貨比三家
“貨比三家”一方面指的是你要多看幾套秀英區(qū)房子，了解清楚市場(chǎng)均價(jià)以及交易房屋周邊的區(qū)域秀英區(qū)房?jī)r(jià)，這樣才可以在砍價(jià)的時(shí)候做到有理有據(jù)。
另一方面指的是，當(dāng)開(kāi)發(fā)商不愿意給你降價(jià)的時(shí)候，你可以告知對(duì)方，你之前也看過(guò)其他樓盤的秀英區(qū)房子，而且秀英區(qū)房子價(jià)格合理，你正在猶豫不決，這時(shí)只要開(kāi)發(fā)商真的想把秀英區(qū)房子賣給你，價(jià)格再降一些是沒(méi)有問(wèn)題的。
第5招：盡量找一下秀英區(qū)房子的不足
自己中意的秀英區(qū)房子再好，大家也要將其說(shuō)的一無(wú)是處，要在看房的過(guò)程中抱怨一下秀英區(qū)房子的不足之處，例如樓層不好，陽(yáng)光不好等等，反正只要讓他們覺(jué)得你對(duì)于這秀英區(qū)房子不是很滿意，才能為自己講價(jià)，留有一定的余地。
第6招：選擇一次性付款
對(duì)于有實(shí)力的秀英區(qū)購(gòu)房者，在秀英區(qū)買房時(shí)選擇一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率。不少樓盤通常都會(huì)給一次性付款的秀英區(qū)購(gòu)房者一些折扣。當(dāng)然這只對(duì)現(xiàn)金十分充裕的秀英區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)。
第7招：參加團(tuán)購(gòu)
現(xiàn)在秀英區(qū)買房也流行團(tuán)購(gòu)，不僅開(kāi)發(fā)商喜歡開(kāi)展團(tuán)購(gòu)專場(chǎng)，一些房地產(chǎn)網(wǎng)站也熱衷于組織秀英區(qū)購(gòu)房者集體看房，并且會(huì)為秀英區(qū)購(gòu)房者爭(zhēng)取到一定額度的秀英區(qū)購(gòu)房折扣。
海南樓盤賣點(diǎn)：秀英區(qū)生活配套：海南省人民醫(yī)院、?？谄囄髡?、?？谑?/a>火車站、港務(wù)局集貿(mào)市場(chǎng)、秀英集貿(mào)市場(chǎng)。假日海灘、觀海臺(tái)、西秀海灘
